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4.收款方式
收款方式的确定,应考虑当地房地产交易的付款习惯,确定分期付款的期数及各期付款的比例。
(二)资金筹措资金筹措计划,要以房地产开发项目资金使用计划和销售收入计划为基础,确定资金的来源和相应的数量。项目的资金来源通常有资本金、预租售收入及借贷资金三种渠道。为了满足项目的资金需求,可优先使用资本金,之后考虑使用可投入的预租售收入,最后仍然不满足资金需求时,可安排借贷资金。