会计概念、职能和目标时长:45分钟
应收及预付款项时长:45分钟
货币资金、应收及预付款项时长:45分钟
法和法律时长:45分钟
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土地增值税纳税人及征税范围
一、土地增值税纳税人
土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物 (简称 “转让房地产”) 并取得收入的单位和个人。
二、土地增值税征税范围
征税范围的一般规定
1.土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税,对出让国有土地的行为不征税。
2.土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。
3.土地增值税只对有偿转让的房地产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产不予征税。