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建设工程合同管理法律基础:
了解部分:
一、合同鉴证
(一)、合同鉴证的管辖和鉴证审查的内容
合同鉴证应当审查以下主要内容:
(1)不真实、不合法的合同;
(2)有足以影响合同效力的缺陷且当事人拒绝更正的;
(3)当事人提供的申请材料不齐全,经告知补正而没有补正的;
(4)不能即时鉴证,而当事人又不能等待的;
(5)其他依法不能鉴证的。
(二)、合同鉴证的作用
(1)经过鉴证审查,可以使合同的内容符合国家的法律、行政法规的规定,有利于纠正违法合同;
(2)经过鉴证审查,可以使合同的内容更加完备,预防和减少合同纠纷;
(3)经过鉴证审查,便于合同管理机关了解情况,督促当事人认真履行合同,提高履约率。
(三)、合同公证与鉴证的相同点与区别
(1)合同公证与鉴证的相同点
原则、内容和范围、目的相同。
合同鉴证与公证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性。
(2)合同公证与鉴证的区别:性质不同、效力不同、适应范围不同
熟悉部分:
二、代理关系
以代理权产生的依据不同,可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。
指定代理或法定代理关系的终止
(1)被代理人取得或者恢复民事行为能力
(2)被代理人或代理人死亡
(3)指定代理的人民法院或指定单位撤销指定
(4)监护关系消灭
三、建筑工程一切险
2.投保人与被保险人
《建设工程施工合同(示范文本)》规定,工程开工前,发包人应当为建设工程办理保险,支付保险费用。应当由发包人投保建设工程一切险。
3.责任范围
保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿: (1)自然事件及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象;(2)意外事故:包括火灾和爆炸。