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(4)合同变更和转让。
1)合同变更。当事人协商一致,可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
2)合同转让。是指变更合同主体。
①债权转让。
②债务转让。
③债权债务一并转让。
(5)合同终止。
1)合同终止的条件。
合同终止的情形包括:①债务已经按照约定履行;②合同解除;③债务相互抵销;④债务人依法将标的物提存;⑤债权人免除债务;⑥债权债务同归于一人;⑦法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
2)合同解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。
3)合同债务抵销。
4)标的物提存。
(6)违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1)继续履行。
2)采取补救措施。
3)赔偿损失。
4)支付违约金。
5)定金。