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一、索赔成立总原则
1.工期索赔:非承包方原因且超过总时差。
2.费用索赔:非承包方原因且非不可抗力。
二、与索赔相关的常见情景
1.不利的气候条件(关键词:恰逢雨季、连续降雨)
工期和费用索赔不成立,这是一个有经验的承包商在签订合同时能够预见的。
2.不可抗力(关键词:罕见、百年一遇、近几年最大)
按照不可抗力来处理:工期顺延、费用自理、第三方伤亡损失由发包方承担。
3.隐蔽验收后重新检验
承包人覆盖工程隐蔽部位后,发包人或监理人对质量有疑问的,可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检查,承包人应遵照执行,并在检查后重新覆盖恢复原状。
经检查证明工程质量符合合同要求的,由发包人承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润;经检查证明工程质量不符合合同要求的,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。
【注意】此规定内容可以在案例中将改错和索赔同时进行考查。