3.该厂房在防火分区与分隔方面存在的消防安全问题：

① 各层划分为2个63m×36m的防火分区，仓库层超过规定最大允许建筑面积。

②防火分区之间采用防火卷帘进行分隔，根据《建筑设计防火规范》，仓库内防火分区必须采用防火墙进行分隔，且防火卷帘的宽度大于分隔部位宽度的1/3。

解决方案：

① 将二层、三层和五层仓库每层至少划分为3个防火分区。

② 一层和四层生产车间防火分区之间采用防火墙或防火卷帘进行分隔，防火卷帘的宽度不大于12m; 二层、三层和五层仓库防火分区之间采用防火墙进行分隔。

4.该厂房在安全疏散方面存在的消防安全问题：

① 厂房仅在两端设置楼梯间，不符合规范要求。

② 楼梯间釆用木板进行分隔，不符合规范要求。整改措施：

① 在对厂房按要求划分防火分区后，按每个防火分区不少于2部疏散楼梯设置。

②根据《建筑设计防火规范》，高层厂房应设置封闭楼梯间，楼梯间应采用耐火极限不低于2.0h的不燃性墙体进行分隔，楼梯间的门采用向疏散方向开启的乙级防火门。