2023年房地产估价师环球课件，其实房地产估价师的培训网校都差不多，那就只有看老师了，建议还是选择合适的老师更靠谱。在目前的主流网校中，我更倾向与：环球和中大，其它的网校在房估培训上面还是差点。

环球网校，环球网校2003年成立,提供建筑工程,财会经贸,医药卫生,职业资格,外语培训网络课程.环球网校,连续多年获评优质网络课程教育机构.环球网校云私塾引领业界智能学习!是全国知名网校，环球网校汇集最热门职业考试项目的视频培训课程，并提供考试和报名信息，环球网校研发了高效的学习系统，将直播和录播相结合。

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环球网校房地产估价师名师代表

张宝魁

大学教授、博士生导师；精品课《建筑工程施工》主讲教师，多次获得科研与教学奖励；编著《建筑施工技术》等多部著作，发表科研论文20多篇；教学严谨，为人质朴醇厚，深受学员喜爱。

四、改错题

改错题一般是改估价方法运用上的错误，各种方法常见的改错项目为：

（一）市场比较法

1、交易情况修正对于交易情况非正常负担的修正，具体见《房地产估价理论与方法》P112例4-4和例4-5。
2、交易日期修正中关于定基价格指数，环比价格指数，逐渐递增或递减（等比），期内平均上升或下降（等差）的修正，具体见《房地产估价理论与方法》P115的有关内容。
3、区域因素和个别因素修正中的间接比较修正和用加权平均法综合可比实例的得分问题，具体见《房地产估价理论与方法》P128例4-14。
4、比较物与参照物互相颠倒的问题。