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物权概述
物权是特定社会人与人之间对物的占有关系在法律上的表现，权利人在法定范围内直接支配一定的物，并排斥他人干涉的权利。
物权的特征：①物权是绝对权，又称对世权;②物权属于支配权;③物权的设定采用法定主义;④物权的客体一般为物;⑤物权具有追及效力和优先效力。
物权法的基本原则：①物权法定原则(物权种类法定、物权内容法定、物权效力法定、物权变更规则法定、物权保护方法法定);②一物一权原则;③物权公示原则。
预告登记是不动产登记的特殊类型，防止一房二卖的情况。
物权的种类：①自物权与他物权;②用益物权与担保物权;③主物权和从物权;④法定物权和意定物权;⑤有期限物权与无期限权。
物权的民法保护方法：①物权的保护方法(请求返还原物、请求排除妨害、消除危险);②债券的保护方法(赔偿财产损失，如恢复原状、返还不当得利)。
