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(1)城市总体房地产市场分析
主要针对城市总体市场供应、需求的数量及结构,价格分布及趋势进行分析。
(2)项目所在区域房地产市场分析
主要针对区域市场供需的数量及结构、产品价格、客户分布及结构、项目竞争状况等进行分析。
(3)房地产市场分析总结
(六)项目市场定位
主要包括:产品定位、客户定位、价格定位、项目定位评估及发展设想。
(七)项目规划与建筑设计方案
主要包括:项目总体规划、环境景观规划、建筑设计方案及布局、道路规划等。
(八)项目开发建设进度安排
主要包括:有关工程计划说明、前期开发计划、工程建设计划、项目实施安排、建设场地布置等。
(九)投资估算与资金筹措
主要包括:项目总投资估算;项目投资来源、筹资方式确定;开发成本估算;销售成本、经营成本估算。