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房地产估价机构应当指派与承接的房屋征收评估项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开展评估工作。房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的两名以上 注册房地产估价师签字,并加盖房地产估价机构公章。
三、房屋征收评估原则和要求(考点、了解)
(一)房屋征收评估原则
《房屋征收条例》第二十条规定"房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。"这一方面要求房屋征收评估应当坚持独立、客观、公正的原则。另一方面禁止任何单位和个人干预房屋征收评估活动,为房地产价格评估机构做好房屋征收评估创造良好的执业环境。
【例题】房地产价格评估机构应当按照( )原则开展房屋征收评估工作。
A.独立
B.客观
C.诚信
D.等价有偿
E.公正
『正确答案』ABE
『答案解析』本题考查的是房屋征收评估原则和要求。《房屋征收条例》第二十条规定"房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。"这要求房屋征收评估应当坚持独立、客观、公正的原则。参见教材P49。