一级建造师工程经济讲义：单位估价表

一、单位估价表的编制

单位估价表是由分部分项工程单价构成的单价表,具体的表现形式可分为工料单价和综合单价等.

(一)工料单价单位估价表

工料单价是确定定额计量单位的分部分项工程的人工费、材料费和机械使用费的费用标准,即人、料、机费用单价,也称为定额基价.通常,单位估价表是以一个城市或一个地区为范围进行编制,在该地区范围内适用.

因此单位估价表的编制依据如下:

1.全国统一或地区通用的概算定额、预算定额或基础定额,以确定人工、材料、机械台班的消耗量.

2.本地区或市场上的资源实际价格或市场价格,以确定人工、材料、机械台班价格.

单位估价表的编制公式为:

单位估价=人工消耗量*综合工日单价 ∑材料消耗量*材料单价 ∑机械台班消耗量*台班单价

编制单位估价表时,在项目的划分、项目名称、项目编号、计量单位和工程量计算规 则上应尽量与定额保持一致.

编制单位估价表,可以简化设计概算和施工图预算的编制.在编制概预算时,将各个分部分项工程的工程量分别乘以单位估价表中的相应单价后,即可计算得出分部分项工程的人、料、机费用,经累加汇总就可得到整个工程的人、料、机费用.

(二)综合单价单位估价表

编制单位估价表时,在汇集分部分项工程人丁、材料、机械台班使用费用,得到人、料、机费用单价以后,再按取定的企业管理费费用比率以及取定的利润率、规费和税率,计算出各项相应费用,汇总人、料、机费用、企业管理费、利润、规费和税金,就构成一定计量单位的分部分项丁程的综合单价.综合单价分别乘以分部分项工程量,可得到分部分项工程的造价费用.

(三)企业单位估价表

作为施工企业,应依据本企业定额中的人工、材料、机械台班消耗量,按相应人工、材料、机械台班的市场价格,计算确定一定计量单位的分部分项工程的工料单价或综合单价,形成本企业的单位估价表.

例题:单位估价表是由分部分项工程单位构成的单价表,属于其表现形式的是( ).

A.工料单价

B.综合单价