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贷前调查
贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,并形成调查评价意见。
1.调查的方式和要求
I.应以实地调查为主、间接调查为辅
II.采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法
III.贷款人应建立并严格执行贷款面谈、面签和居访制度。
2.调查的内容
包括但不限于以下内容:
I.材料一致性
II.借款人基本情况
III.借款人信用情况
IV.借款人收入情况
V.担保情况
VI.借款用途
3.调查中应注意的问题
I.借款人提供的材料是否齐全,原件与复印件是否吻合,身份证件是否由有权部门签发,是否在有效期内,各种材料之间是否保持一致等;
II.款人提供的个人资信及收人状况材料的真实有效性,判断借款人还款资金来源是否稳定,是否能够按时偿还贷款本息;
III.借款人的申请资料内容齐全性进行检查,检查资料是否存在不应有的空白项
贷前调查完成后,贷前调查人应对调查结果进行整理、分析,填写审批表或撰写调查报告,提出是否同意贷款的明确意见及贷款额度、贷款期限、贷款利率、担保方式、还款方式、划款方式等方面的建议,并形成对借款申请人还款能力、还款意愿、担保情况以及其他情况等方面的调查意见,连同申请资料等一并送交贷款审核人员进行贷款审核。