收益率的概念
1.实际收益率：已经实现或者确定可以实现的资产收益率，应当扣除通货膨胀率的影响。
2.预期收益率（期望收益率）：在不确定的条件下，预测的某资产未来可能实现的收益率
3.必要收益率（最低必要报酬率、最低要求的收益率）：（全体）投资者对某资产合理要求的最低收益率。
怎样区分这几个概念呢？这个问题在学过投资决策的相关知识之后可能会更加深理解。
实际收益率是实际已发生的结果，是做出决策的时候的一种历史依据。
期望收益率就是打算投资的话，你希望赚得的报酬率。也就是净现值为0时的报酬率。
必要收益率是准确反应未来现金流量的风险报酬率。也就是必须赚得的最低收益率。
若市场是均衡的，根据资本资产定价模型，当净现值为0时，期望收益率等于必要收益率
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