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一建法规中两大易错知识点之二：定金。
法规教材中一共有四个计算，定金是其中的一个。定金这个知识点最重要的就是要会计算。定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效，注意这里是超过部分无效，没有超过的部分仍然是有效的。比如说合同标的额为100万元，买方交付了定金30万元，如果卖方违约，买方可以要求卖方支付20 20 10=50万元(30万元的定金只有20万是有效的，未支付定金的一方违约应当双倍返还定金，也就是20 20，多支付的10万应该一并返还)。还需注意的是定金是实际交付生效，如果只是在合同中进行了约定，并没有实际交付，那么定金合同是不生效的。
