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  • 外省土地使用税 使用的土地不在同一个省,怎么交土地使用税?纳税人使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的,应由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳土地使用税。 在同一省(自治区、直辖市)管辖范围内,纳税人跨地区使用的土地,如何确定纳税地点,由各省、自治区、直辖市税务局确定。

  • 土地登记代理合同的特征 土地登记代理合同主要有以下特征: (一)土地登记代理合同是双务合同 双务合同是指一方当事人所享有的权力就是另一方当事人所负担的义务. (二)土地登记代理合同是有偿合同 有偿合同是指当事人在取得权利的同时,必须支付相应的代价.一方当事人取得利益,必须向对方当事人支付相应的 代价;支付代价的一方必须取得相应的利益

  • 土地登记的目的 土地登记的根本目的之一是保护土地正常的财产归属和利用关系,明确土地的权利状态和记录土地的权利归属是土地登记的一项重要内容.由于土地权利人是土地权属的主体,土地权利人的名称是确定和区分土地权利归属的唯一标识,因此,当土地权利人的名称实际发生变更时,土地登记簿中该土地权利人的名称也必须进行相应的变更.只有这样,才能使土地与其权利主体对应起来,从而维护原土地正常的财产归

  • 缴纳土地使用税的范围 第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。

  • 开展土地登记代理业务的基本要求 (一)认真进行市场分析和政策分析 土地登记代理是一项政策性和专业性很强的工作,土地登记代理机构和土地登记代理人除应掌握土地登记、地籍调查、权属审核的专业知识外,还应认真做好市场分析和政策分析工作. (二)公平公正对待客户 无论客户大小,均要公平公正地对待.主要表现在与客户的联系、沟通及服务质量和时间要求上,不要因

  • 土地登记代理合同中代理人与委托人的权利和义务 (一)土地登记代理人在代理合同中的权利和义务 1.土地登记代理人的权利土地登记代理人的权利是由接受委托人的委托并签订土地登记代理合同而产生的.由于土地 登记代理人进行的是民事活动,因此其权利的产生必须符合法律程序并受法律保护. 土地登记代理人的权利主要有以下几个方面: (1)获取劳务报酬的权利.土地登记代理人有

  • 代理指界的操作程序 1.收集相关土地权属资料,深入了解土地产权状况 土地登记代理人在了解情况、搜集资料的过程中要重点了解以下几个方面: (1)宗地权属的发生、演变过程,权属性质、土地用途及使用情况. (2)宗地界址是否明确,有无争议,与谁有争议. (3)如果存在争议,争议的焦点是什么. (4)有无确凿的资料或证据确认界址

  • 外省土地使用税 使用的土地不在同一个省,怎么交土地使用税?纳税人使用的土地不属于同一省(自治区、直辖市)管辖范围的,应由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳土地使用税。 在同一省(自治区、直辖市)管辖范围内,纳税人跨地区使用的土地,如何确定纳税地点,由各省、自治区、直辖市税务局确定。

  • 缴纳土地使用税 缴纳土地使用税的范围 第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户

  • 减免土地使用税 土地使用税可以减免吗?政府为了鼓励或者引导某一行业或者事业的发展,常常通过审批,对特定行业或者事业的发展直接或者间接提供一定的物质(包括资金)支持,比如,减免税收或者其他应征费用。

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