初级会计实务网课哪个老师好？这个问题问的很好，不怎么好回答，很大一部分因素还是要看个人喜好，根据网校老学员的反馈，给大伙推荐正保会计网校的初级会计实务老师，建议可以先注册网校帐号，然后试听一下，老师们的课程都有免费体验的。

网校推荐

正保会计网校是正保远程教育（美国纽交所上市公司，股票代码：DL）旗下知名主打品牌网站之一，正保会计网校是目前国内权威、专业的超大型会计远程教育网站，正保会计网校同时也是联合国教科文组织技术与职业教育培训在中国的试点项目。

名师推荐

冯雅竹：高校优秀教师，南开大学硕士，“梦想成真”系列丛书初级会计职称《初级会计实务经典题解》及《初级会计实务冲刺通关必刷8套模拟试卷》主编。

听冯雅竹老师的课程，总结起来就是：好课、好看、好听，会计圈当之无愧的“三好老师”。听她的声音耳朵仿佛会怀孕，看她的课程让人无法自拔。跟着冯雅竹老师学习，你也会变得更加自信从容。人送外号：甜过初恋。

班级推荐

零基础通关班

适合人群：零基础、自律性差、首次报考、想要系统学习方案和专业名师辅导

课程

预习进阶

基础学习

习题精讲

冲刺串讲

零基础入门

强化提高

高频考点

机考操作及应试技巧

学习资料

3套模拟试题

知识点练习

历年真题

课程讲义

阶段练习

2套考前预测卷

个性化学习报告

机考系统(两科联报赠)

典型例题

考点汇编电子书

智能服务

8小时内专家答疑

学习效果对比

个人学习记录

手机看课/做题

讲义下载

高清课件

课程下载

记忆曲线测试

入学测试/点评

预习测试/点评

阶段测试/点评

跨章节测试/点评

竞赛试题/点评

智能交互课件

班级排名

考试提醒

高频考点学习

薄弱知识点学习

易见问题学习

高分学习计划

网校APP

移动学习：以手机/平板电脑为载体，突破学习环境限制，随时随地皆可学习；

高清课件：高清视频，清晰真实，板书同步，多倍速播放，音/视频切换，拥有完美学习体验；

随时演练：课程同步练习自动判分，24小时答疑系统随练随问，全面提升学习效果；

适配性强：支持基于苹果、安卓、Windows Phone等系统的各种移动设备。

投资性房地产的后续计量

投资性房地产两种后续计量的模式，即成本模式、公允价值模式

企业可以选择一种模式，但不得同时采用两种计量模式。

一、采用成本模式的后续计量

企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，符合条件的(可以持续可靠取得投资性房地产的公允价值)，可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。采用成本模式的后续计量，与固定资产、无形资产的处理原则相同，都需要计提折旧或摊销，都需要进行减值测试。

①取得租金时

借：银行存款

贷：其他业务收入

②计提折旧

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧(摊销)

③计提减值准备：

借：资产减值损失

贷：投资性房地产减值准备

投资性房地产减值准备一经计提，在持有期间不得转回。

④处置投资性房地产

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

投资性房地产累计折旧(摊销)

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

二、采用公允价值模式的后续计量

①不对投资性房地产计提折旧或摊销。

应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础，调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入当期损益(公允价值变动损益)。

②取得租金时

借：银行存款

贷：其他业务收入