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环球网校二级建造师课程服务

多媒体讲座

环球网校多媒体课堂包括音频、视频两种格式。

课堂练习

环球网校网络课堂中包含由辅导专家精心编辑整理的练习题。

模拟试题

在线模考系统拥有近万套试题,在线全真模拟考场。

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辅导专家亲自解答,保证考生及时解决复习中的难点。

离线学习

学员可将网络课件下载保存到自己电脑随时学习。

环球网校二级建造师课程班级

精讲班

全面掌握,巩固基础知识,深层了解考试重点和难点,最后配有全真模拟测试题供学员检测学习效果。

习题班

重点、难点讲解,有针对性的习题进行解析,从题型、题量、知识点等各方面检测考生的学习效果。

冲刺班

各章知识点串起来讲解,这遍的讲解侧重于重点知识的掌握,了解的知识点会相应的剔除不予讲解。

考点解析班

结合历年的考点,预测今年的重点知识点进行讲解,降低答题的失误率。轻松的应对考试。

模考试题班

该课程主要是老师对本年度考试预测的方向及趋势所做出的三套具有针对性的模拟试题讲解。

应试技巧班

现场勾画考试重点,快速掌握解题技巧,帮助复习不充分的学员快速提升应试能力。

环球网校二级建造师虚拟课堂

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在线答疑

环球网校向您郑重承诺,答疑板提交问题24小时内即可得到满意的答复。

课程讲座

根据环境提供宽带视频、窄带视频、Media\Real\Flash音频效果等可自由择,以达到图像、声音、文字的同步传输,享受身临其境的教学效果。

考试中心

于考试前推出的全真模拟试题,让学员体验实战,增强考试经验与应试信心,直到当期考试结束后关闭。

交流讨论

方便学员沟通、交流学习经验。

课程讲义

系统、详细地总结各章节的重点内容配以例题详解,帮助考生尽快掌握考试要点。

环球网校二级建造师授课名师

王树京:环球网校建工学院名誉院长,建筑资深导师,北京工业大学教授,建造师考试大纲编委。参与考试大纲、辅导书、习题集等书籍的编写,发表论文及相关著作数十篇。具有10多年工程项目管理经验,理论与实践相结合,授课简练有深度,命题思路把握精准,考点分析透彻,有“得王树京得建筑实务”的评价。

蔡恒:环球网校建造师法规名师,华北电力大学法政系教授。从事建造师考试法规科目培训10余年,对建造师考试政策及方向有深入研究,积累了非常丰富的授课经验。讲课重点突出,言简意赅,擅于讲复杂问题通俗化,易于理解,逻辑严密的授课风格赢得了广大学员的好评。

郭福:环球网校建造师市政名师,工学博士,注册一级建造师、结构师。多年大型施工企业市政、公路工程施工经历,多次参与国家注册建造师考试用书及大纲编写工作,讲课重点突出,生动形象、风趣幽默,课堂活跃、清晰有力,擅于将复杂问题通俗化,具有丰富的教学经验,学员满意度极高。

2Z106011 施工发承包的主要类型

教材P217页三种类型

一、施工平行发承包模式

(一)平行承发包的含义

平行承发包,又称为分别承发包,是指发包方根据建设工程项目的特点、项目进展情况和控制的要求等因素,将建设工程项目按照一定的原则分解,将其施工任务分别发包给不同的施工单位,各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。

平行承发包的一般工作程序为施工图设计完成→施工招投标→施工→完工验收。一般情况下,发包人在选择施工承包单位时通常根据施工图进行施工招标,即施工图设计已经完成,每个施工承包合同都可以实行总价合同。

(二)施工平行承发包的特点

1. 费用控制

(1)对每一部分工程施工任务的发包,都以施工图设计为基础,投标人进行投标报价较有依据,工程的不确定性程度降低了,对合同双方的风险也相对降低了;

(2)每一部分工程的施工,发包人都可以通过招标选择最好的施工单位承包,对降低工程造价有利;

(3)对业主来说,要等最后一份合同签订后才知道整个工程的总造价,对投资的早期控制不利。

2. 进度控制

(1)某一部分施工图完成后,即可开始这部分工程的招标,开工日期提前,可以边设计边施工,缩短建设周期;

(2)由于要进行多次招标,业主用于招标的时间较多。

3. 质量控制

(1)符合质量控制上的"他人控制"原则,对业主的质量控制有利;

(2)合同交界面比较多,应非常重视各合同之间界面的定义,否则对质量控制不利。

4. 合同管理

(1)业主要负责所有施工承包合同的招标、合同谈判、签约,招标及合同管理工作量大,对业主不利;

(2)业主要负责对多个施工承包合同的跟踪管理,工作量较大。

5. 组织与协调

业主要负责对所有承包商的管理及组织协调,承担类似于总承包管理的角色,工作量大,对业主不利。

(三)施工平行承发包的应用

对施工任务的平行发包,发包方可以根据建设项目的结构进行分解发包,也可以根据建设项目

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