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建设单位等质量责任和义务

一、建设单位的质量责任和义务

(1)依法发包工程

(2)依法提供原始资料

(3)限制不合理的干预行为

(4)依法报审施工图设计文件:施工图设计报送县级以上建设行政部门

(5)依法实行工程监理

必须实行监理的:1.国家重点 2.大中型公用事业 3.成片的住宅小区工程 4.外国援助资金工程 5.学校、体育场等

(6)依法办理工程质量监督手续

建设单位在领取施工许可证或开工报告前,办理工程质量监督手续

(7)依法保证建筑材料符合要求:谁采购谁负责

(8)依法进行 装修工程:主体或承重结构变动的装修工程,施工前建设单位委托原设计单位提出设计方案,

(9)违法行为承担法律责任

二、其他单位的质量责任和义务

1.设计依据和设计深度

设计单位根据勘察成果文件进行工程设计,设计文件符合国家规定的设计深度要求,注明工程合理使用年限

2.依法规范设计单位对 材料的选用

选用建筑材料、构配件和设备的,注明规格、型号、性能等技术指标,质量符合国家规定,设计单位不得指定厂商除特殊要求的材料等,

3.依法对设计文件技术交底

设计单位就审查合格的施工图设计文件向施工单位详细说明

三、工程监理单位的质量责任和义务

1.依法承担工程监理业务:资质等级范围内,承担监理业务,不得转让监理业务

2.回避隶属关系或利害关系

监督与被监督的关系,自行回避,否则,建设单位可以依法解除委托关系

3.监理依据和责任

监理的衣服:法律、技术标准、设计文件、承包合同

4.监理形式:旁站、巡视、平行检验

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