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郑州房地产估价师培训

超值精品班

4大班次+3套全真模拟题;提升学习效果; 经典班次组合;专家在线答疑

涵盖班次: 预习班+基础班+习题班+冲刺班(冲刺班含考点串讲班+真题解析班+模考点评班)

超值赠送: ·赠送上一期网上辅导课程; ·赠移动课堂,支持手机/平板电脑看课; ·赠送预习班

学习资料:·模拟试题3套 ·练习中心 ·课程讲义

教学服务: ·高清课件  ·手机看课/做题 ·学习记录  ·课程下载 ·讲义打印、下载 ·考前直播串讲 ·24小时内专家答疑



高效实验班

4大班次+3套全真模拟题+1套预测试题,智能交互课件,阶段测试点评

涵盖班次: 预习班+基础班+习题班+冲刺班(冲刺班含考点串讲班+真题解析班+模考点评班)

超值赠送: ·赠送上一期网上辅导课程; ·赠移动课堂,支持手机/平板电脑看课; ·赠送预习班

学习资料: ·模拟试题3套+1套预测题 ; ·练习中心;·课程讲义; ·入学/阶段评测;·知识点测试

教学服务: 在特色班/特色无忧班基础上增加, ·16小时内答疑;·智能交互课件; ·入学测试/点评;·学习计划; ·阶段测试/点评;·学习报告; ·自助练习;·考试提醒



尊享无忧班

3套全真模拟题+2套预测试题+冲关宝典; 名师定期直播 一对一跟踪教学

涵盖班次: 预习班+基础班+习题班+冲刺班(冲刺班含考点串讲班+真题解析班+模考点评班)

超值赠送: ·赠送上一期网上辅导课程; ·赠移动课堂,支持手机/平板电脑看课; ·赠送预习班

学习资料: ·模拟试题3套+2套预测题; ·练习中心;·课程讲义; ·入学/阶段评测;·知识点测试; ·考前冲关宝典(考前十五天内提供)

教学服务: 在精品班/精品无忧班基础上增加, ·8小时内答疑; ·直播课堂; ·记忆曲线测试; ·学习建议; ·班级管理; ·班主任回访; ·助教跟踪指导; ·学习提醒




学员心声好评如潮

学员:2014liuhua,祝建设工程教育网的老师们节日快乐!感谢两年来网校老师的辛勤讲解,让我从零基础成为了房地产估价师,现在冲击一级建造师,因为有网校的陪伴,我一定行。

学员:luohuappp,房地产估价师的考试,一直想写点东西把我学习的经历记录下来,表达我的感激之情。若没有建设工程教育网的帮助,我不知还要在房估上挣扎多久。感谢网校的老师们在无数个白天、黑夜陪伴我,不断鼓励我,给我信心,尤其要感谢刘薇老师。衷心祝愿建设工程教育网越来越好!

学员:270969706,非常感谢案例的刘薇老师!去年第一次报考房地产估价师就遇到教材换新,500多页的教材,如果没有刘薇老师的认真备课和专业讲解,我是根本不可能顺利的考试的,太感谢了!

学员:cun123456,房地产估价师案例分析的刘薇老师讲得好,王佑辉老师分析得也很透彻,能举一反三,我很喜欢听。谢谢建设工程教育网的老师们!

学员:z82007@jianshe99.com,今年准备考房地产估价师,试听了建设工程教育网几个老师的课,很棒!因为二级建造师考试听过王竹梅老师和刘永强老师的课,现在依然支持,王竹梅老师讲课也很好!


教材全面讲解

全面梳理考点、重点和难点,把厚厚的教材变薄

考前冲关资料

冲关宝典+考前重点资料,涵盖高频考点 专家精心汇编

名师直播交流

名师面对面指导,讲解考试方法和做题技巧


(7)利用状况:法定用途,实际用途,不同用途的位置或楼层分布及其面积,物业管理,卫生、治安状况。

(二)估价对象及其同类房地产的交易、收益、成本等资料

这类资料主要通过市场调查收集,主要包括:相类似房地产的交易实例资料,租赁实例资料,空置实例资料,收益实例资料,租赁价格实例资料,建安造价资料,房地产开发市政配套费用等规费资料,开发利润率资料,基准地价资料,路线价资料,资本化率、报酬率、折现率资料,销售费用率资料,营业税及其附加税率资料,契税税率资料,开发经营期资料等等。

(三)对估价对象所在地区的房地产价值和价格有影响的资料

对估价对象所在地区的房地产价格有影响的资料,多指微观区域环境的资料,包括大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境、卫生环境等环境资料,基础设施完备程度资料,商店、医院、学校、餐馆、金融机构、公园、娱乐设施等公共配套设施资料。

市内交通的通达度、可及性,对外交通的方便程度等交通状况资料,人口数量、质量、家庭规模、风土人情、消费特征等人口状况资料,城市区域规划、交通管制、社会治安状况、房地产投机、居民收入等区域性行政、社会经济状况资料,不同用途、不同规模、不同档次、不同平面布置、不同价格房地产的供求状况资料等等。

(四)对房地产价值和价格有普遍影响的资料

对房地产价格有普遍影响的资料多指宏观环境资料,包括经济发展、银行存贷款利率、物价、人均可支配收入等经济因素资料,政治安定状况、城市化等社会因素资料,房地产制度、房地产价格政策、行政隶属变更、地区特殊政策、税收政策等行政因素资料,世界经济状况、国际竞争状况、国际政治对立状况、国际军事冲突等国际因素资料。

房地产估价师对搜集的估价所需资料应进行检查。当估价委托人是估价对象权利人时,应查看估价对象的权属证明原件,并应将复印件与原件核对,不得仅凭复印件判断或假定估价对象的权属状况。

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