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城市规划实务复习考点:项目用地的规划选址方案的评析

发布时间:2019-10-30 来源:中大网校 发布人:继续

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项目用地的规划选址方案的评析

(1)考虑内容以选址条件分析为主

①需求分析:

项目特点的全面了解

项目所需的区位条件、环境条件、市政及交通支撑条件、服务半径、服务人口、安全距离等特殊要求

②供给条件:

地形地貌

建设现状

相关限制条件(防灾、防洪、土地资源、环境要求等),多方案比选

(2)几类项目选址的特点

① 城市重要公共服务设施:

体育馆、展览馆、图书馆(交通条件周边用地)

垃圾填埋场、医废物处理中心

工业固废物处理中心(适当与周边城市共享共建、环保要求、交通运输通道、防护隔离带,与中心城区的位置关系)

②市政设施:

110KV、220KV变电站(用地规模的要求、与周边建构筑物的间距要求、进出线走廊的可行性,着重考虑防灾、公共安全、城市风貌保护)

火电发电厂(水源、交通、堆物、距离城市中心有一定的距离,合理把握临水空间景观塑造与电厂建设的关系,大量高压输电线廊的可行性)

天燃气、城市门路和储气站:城市空间布局(平衡用气负荷、环保、配套设施等代工企业选址)

交通设施:客运站、商业中心停车设施。

历史街区景区内相关设施(景区内建宾馆等)

乡、村庄规划方案的评析

?乡规划

考核重点:空间布局

空间布局:宅基地(集中居住点)、公共服务设施和基础设施、农业生产和畜禽养殖。

?村规划:

考核重点:建设规划

建设规划:因地制宜,凸显特色(自然、人文)、集约利用、配套设施

城市、镇控制性详细规划方案的评析

考核重点:用地布局和开发强度的控制

(1)规划衔接:总规、专业规划等上位规划的要求(题目条件的给出)

(2)用地布局:

① 现状条件的利用要求:

新城:水系植被、竖向要求、原住居的动迁安置

旧城:增加对原有道路肌理、建筑尺度的尊重、尺寸的考虑

历史文化街区 : 法律法规的相关规定

布局结构的合理性:

道路系统,特别注重高强度商业中心的支路密度、密路和居住小区的支路密度、交叉口形式和用地控制(一个交叉****汇道路不多于4-5条)、停车场地布局(配建停车场、公共停车场、公交停车场等)与用地关系、慢行系统的设置。

古罗马建筑:达到了奴隶制时代建筑的最高峰。梁柱与拱券结构技术。拱券结构是罗马最大成就之一。种类有:简拱、交叉拱)十字拱、穹隆(半球)。券柱式、叠柱式、巨柱式(垂直式)、连续拳。

万神庙是单一空间、集中式构图建筑的代表,也是罗马穹顶技术的最高代表。凯旋门、第度凯旋门为单拱门、塞维鲁斯和君士坦丁为三拱门凯旋门。罗马大斗兽场是现代体育建筑的原型。巴西利卡具有多种功能的大厅性公共建筑,如图拉真巴西利卡。

居住建筑:一类是四合院式成明厅式,另一类是城市中的公寓式。宫殿(罗马的阿德良离宫)。

罗马的罗曼奴姆广场,封闭性广场,轴线对称,有的呈多层纵深布局,如罗马的图拉真广场。

维特鲁威《建筑十书》是现存欧洲古代最完备的建筑专若,书中提出了"坚固、适用、美观"的建筑原则,奠定了欧洲建筑科学的基本体系。

拜占庭建筑:东罗马帝国又称拜占庭帝国,也是东正教的中心。拜占庭的建筑成就在于发展了古罗马的穹顶结构和集中式型制,创造了穹顶支在四个或更多的独立柱土的结构方法和穹顶统率下的集中式型制建筑,以及彩色镶嵌和粉画装饰艺术;采用帆拱、鼓座、穹顶相结合的做法;如君士坦丁堡的圣索菲亚大教堂。

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