监理工程师培训班成都

第一章　建设工程监理制度

第一节　建设工程监理概述

【监理的涵义】

建设工程监理行为主体是工程监理单位。

建设工程监理实施前提是需要建设单位的委托和授权。工程监理单位在委托监理的工程中拥有一定管理权限，是建设单位授权的结果。

建设工程监理实施依据包括法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同。

勘察设计文件及合同包括：批准的初步设计文件、施工图设计文件，建设工程监理合同以及与所监理工程相关的施工合同、材料设备采购合同。

【监理的性质性质】

口诀：平务学立-萍无学历

(1)服务性――6个不。

不直接进行工程设计，不直接进行工程施工，不向建设单位承包工程造价，不参与施工单位的利润分成，不能完全取代建设单位的管理活动，不具有工程建设重大问题的决策权。

(2)科学性――领导骨干方法手段资料数据态度作风。

由组织管理能力强、工程建设经验丰富的人员担任领导;有足够数量的、有丰富管理经验和较强应变能力的注册监理工程师组成的骨干队伍;有健全的管理制度、科学的管理方法和手段;积累丰富的技术、经济资料和数据;有科学的工作态度和严谨的工作作风，能够创造性地开展工作。

(3)独立性。是工程监理单位公平地实 施监理的基本前提。工程监理单位与被 监理工程的承包单位以及建筑材料、建 筑构配件和设备供应单位不得有隶属关 系或者其他利害关系。

(4)公平性。当建设单位与施工单位发生利益冲突或者矛盾时，工程监理单位在维护建设单位合法权益的同时，不能损害施工单位的合法权益。

【强制监理的的范围和规模】

口诀：公基三千片区五，国重外资学影体。

大中型公用事业工程，关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目总投资额在3000万元以上。

成片开发建设的住宅小区建筑面积在5万平米以以上。

国家重点建设工程，利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程，学校、影剧院、体育场馆项目。没有资金要求。

【监理单位的职责】

《质量条例》：未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得