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监理工程师相关政策:

1996年8月,建设部、人事部下发了《建设部、人事部关于全国监理工程师执业资格考试工作的通知》(建监〔1996〕462号),从1997年起,全国正式举行监理工程师执业资格考试。考试工作由建设部、人事部共同负责,日常工作委托建设部建筑监理协会承担,具体考务工作由人事部人事考试中心负责。

(一)建设部和人事部共同负责全国监理工程师执业资格制度的政策制定、组织协调、资格考试和监督管理工作。

(二)建设部负责组织拟定考试科目,编写考试大纲、培训教材和命题工作,统一规划和组织考前培训。

(三)人事部负责审定考试科目、考试大纲和试题,组织实施各项考务工作;会同建设部对考试进行检查、监督、指导和确定考试合格标准。

监理工程师从业方向:

《注册监理工程师管理规定》规定所称注册监理工程师,是指经考试取得中华人民共和国监理工程师资格证书(简称资格证书),并按照本规定注册,取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书(简称注册证书)和执业印章,从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。证书注册以后,以注册监理工程师的名义从事工程监理及相关业务活动。

建设工程合同管理法律概述6

41.抵押权的实现(清偿)

■债务届满,可协议将抵押物折价、拍卖或变卖来偿还;协议不成,抵押权人请求法院拍卖、变卖抵押财产

■协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议

■抵押物折价或变卖后,价款超过债权部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿

42.同一财产设定多重抵押的处理

2017年注册监理师考点:建设工程合同管理法律概述

43.质押的概念

质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,用以担保债权履行的担保。质押后,当债务人不能履行债务时,债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿。

质押对象是动产或权利凭证

质押的方式是转移占有

44.抵押与质押的区别

2017年注册监理师考点:建设工程合同管理法律概述

45.质押的分类(两大类)

2017年注册监理师考点:建设工程合同管理法律概述

46.质押的设立

质权自出质人交付质押财产时设立。

质权人在债务履行期届满前,不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。

47.留置的相关规定

■必须依法行使,不能通过合同约定产生留置权

■能够留置的仅限于动产,且仅基于保管合同、仓储合同、运输合同、加工承揽合同的债权

48.定金

■概念

一方当事人向另一方当事人提供一定数额的金钱作为担保的担保方式

■形式

定金应以书面形式约定

■生效

定金合同从实际交付定金之日起生效

■数量

由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%

49.定金的处理

2017年注册监理师考点:建设工程合同管理法律概述

50.建设工程中的保证的种类

注册监理师考点:建设工程合同管理法律概述

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