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1、申请施工许可证的条件：A已经办理该建筑工程用地批准首席B已经取得所在规划区的规划许可证C其拆迁进度符合施工要求D已经确定施工企业E有满足施工需要的施工图及技术资料F有保证工程质量和安全的具体措施G建设资金已经落实H法律、行政法规规定的其他条件。

2、未取得施工许可证擅自开工的后果：A将被责令整改B对不符合开工条件的责令停止施工，可以进行罚款(没有说必须罚款)C对于符合开工条件的不需要停工，也不可以罚款

3、不需要申请施工许可证的工程类型：A国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程(30万以下，300平米以内)B作为文物保护的工程C抢险救灾工程D临时性建筑E均用房屋建筑F根据国务院规定的权限和程序批准开工报告的工程

4、建设单位应当自中止施工之日起一个月内向发证机关报告，并对工程维护和管理

5、施工合同无效：A承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的B没有资质的实际施工人借用他人资质的C必须进行招标的工程而没有招标的

6、《建设工程质量管理条例》违法分包界定如下：A将工程分包给不具备资质条件的单位B总承包合同中未约定，又未经建设单位认可，将部分工程交由其他单位完成的C总包将工程的主体结构分包给其他单位D分包单位进行再分包的

7、当工程出现质量、安全、进度等方面的问题时，建设单位可以根据总包合同向总包追究违约责任，也可以根据法律规定直接要求分包单位承担赔偿责任，分包单位不得拒绝

8、工程监理的依据：A法律法规B有关的技术标准C设计文件D建设工程承包合同

9、工程监理的内容：进度、质量、成本的控制，安全、合同、信息的管理和沟通协调

10、监理人员如发现工程设计不合格，应当报告建设单位要求设计院改正。做到独立监理、公正监理