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(二)建设工程监理招标程序
1.招标准备
建设工程监理招标准备工作包括:确定招标组织,明确招标范围和内容,编制招标方案(包括:划分监理标段、选择招标方式、选定合同类型及计价方式、确定投标人资格条件、安排招标工作进度等)等内容。
【例】建设工程监理招标方案中需要明确的内容有( )。
A.监理招标组织
B.监理标段划分
C.监理投标人条件
D.监理招标工作进度
E.监理招标程序
【答案】BCD
2.发出招标公告或投标邀请书
3.组织资格审查
建设工程监理资格审查大多采用资格预审的方式进行。
资格预审的目的是为了排除不合格的投标人,进而降低招标人的招标成本,提高招标工作效率。
4.编制和发售招标文件
5.组织现场踏勘
6.召开投标预备会
7.编制和递交投标文件
8.开标、评标和定标
9.签订建设工程监理合同
【例】对申请参加监理投标的潜在投标人进行资格预审的目的是()。
A.排除不合格的投标人B.选择实力强的投标人C.排除不满意的投标人D.便于对投标人能力进行考察
【答案】A
二、建设工程监理评标内容和方法
建设工程监理招标属于服务类招标,其标的是无形的"监理服务"。建设单位在选择工程监理单位最重要的原则是"基于能力的选择",而不应将服务报价作为主要考虑因素。