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因保修不及时造成新的人身、财产损害,由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
但因使用不当或者第三方造成的质量缺陷以及不可抗力造成的质量缺陷不属于保修范围。
3.关于工程质量保证金的规定
按照现行规定,工程建设过程中建设单位扣留每期工程进度款的5%作为工程质量保证金。
财政部《基本建设财务管理规定》(财建[2002]394号)
《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)