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第十八个考点:风险转移之非保险转移(P186)
1.风险转移分为非保险转移和保险转移两种形式。
2.最常见的非保险转移有以下三种情况
(1)建设单位将合同责任和风险转移给对方当事人;(2)施工单位进行工程分包;(3)第三方担保。
3.优点
(1)可以转移某些不可保的潜在的损失;
(2)被转移者往往能较好地进行损失控制。
4.缺点
(1)非保险转移的媒介是合同,这就可能因为双方当事人对合同条款的理解发生分歧而导致转移失败;
(2)在某些情况下,可能因被转移者无力承担实际发生的重大损失而导致仍然由转移者来承担损失。
5.非保险转移又称为合同转移,一般都要付出一定的代价。
第十九个考点:风险转移之保险转移(P186)
1.保险转移通常直接称为保险。
2.保险得到越来越广泛的运用,原因在于其符合风险分担的基本原则,即保险人较投保人更适宜承担建设工程有关的风险。
3.需考虑与保险有关的几个具体问题
(1)保险的安排方式;(2)选择保险类别和保险人;(3)可能要进行保险合同谈判。
4.保险并不能转移建设工程的所有风险,一方面是因为存在不可保风险,另一方面则是因为有些风险不宜保险。
第二十个考点:风险自留(P187)
1.类型
(1)非计划性风险自留;(2)计划性风险自留。
1.非计划性风险自留
主要原因:(1)缺乏风险意识;(2)风险识别失误;(3)风险分析与评价失误;(4)风险决策延误;(5)风险决策实施延误。
2.计划性风险自留
(1)风险自留绝不可能单独运用,而应与其他风险对策结合使用。
(2)在实行风险自留时,应保证重大和较大的建设工程风险已经进行了工程保险或实施了损失控制计划。
第二十一个考点:风险监控(P187)
一、风险监控的主要内容
1.评估风险控制措施产生的效果;
2.及时发现和度量新的风险因素;
3.跟踪、评估风险的变化程度;
4.监控潜在风险的发展、监测工程风险发生的征兆;
5.提供启动风险应急计划的时机和依据。
二、风险跟踪检查与报告
1.风险跟踪检查
跟踪风险控制措施的效果是风险监控的主要内容。
2.风险的重新估计
发现新的风险因素,就要对其进行重新估计。
在工程进展的关键时段对风险进行重新估计。
3.风险跟踪报告
风险跟踪的结果需要及时地进行报告,报告通常供高层次的决策者使用。