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第八章　建设工程材料设备采购合同管理

1.物资采购合同的一般特点(买卖合同的特点)

■以转移财产所有权为目的

■一方支出价款，获得物资所有权，另一方相反

■是双务、有偿合同

■是诺成合同，并不以实物的交付为合同成立条件

2.采购合同的个性特点(四个)

■当事人

◇买受人(采购人)：发包人或承包人

◇出卖人(供货人)：生产厂家或物资供应商

■标的

◇品种多，供货条件差异大

2.采购合同的个性特点(续)

■内容

◇建筑材料采购合同-限于物资交货阶段

◇大型设备采购合同-除交货外，包括生产阶段、安装调试、试运行、保修等

■物资供应时间

◇与施工进度密切相关，提前或延误交货均不妥当

3.材料设备采购合同按照履行时间不同分类

2017注册监理师教材考点：建设工程材料设备采购合同管理

4.产品交付方式(两种)

2017注册监理师教材考点：建设工程材料设备采购合同管理

6.采购方自提产品的规定

如果供货方提前发出提货通知，采购方有权拒绝提前提货，也可以按通知时间提货后仍按合同规定的交货时间付款。

7.交货地点的确定

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8.材料采购合同验收依据

■采购合同

■发货单等凭证

■约定的质量标准

■产品合格证、检验单

■图纸、样品和技术证明文件

■共同封存的样品

9.数量检验-供货方代运货物的到货检验(如到火车站接货验货)

■采购方在提货地点与运输部门共同验货

■采购方接收后，运输部门不再负责

■交运前出现的问题，由供货方负责

■运输过程中的问题，由运输部门负责

10.数量检验方法

衡量法-测长度、面积、体积、重量等

理论换算法-如量直径和壁厚,按理论公式换算

查点法-点数