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总平面设计要求

1.在建筑控制线内布置老年养护院建筑。

2.在用地界线内组织交通流线，布置基地出入口及道路。在城市次干道上设主、次出入口各一个。

3.在用地界线内布置40个小汽车停车位(内含残疾人停车位，可不表示)、1个救护车停车位、2个货车停车位。布置职工及访客自行车停车场各50m2。

4.在用地界线内合理布置绿化及场地。设1个不小于400m2的衣物晾晒场(要求临近洗衣房)和1个不小于800m2的老年人室外集中活动场地(要求临近域市公园)。

建筑设计要求

1.老年养护院建筑由五个功能区组成，包括：入住服务区、卫生保健区、生活养护区、公共活动区、办公与附属用房区。各区域分区明确，相对独立。用房及要求详见表1、表2，主要功能关系见图。

2.入住服务区：结合建筑主出入口布置，与各区联系方便，与办公、卫生保健、公共活动区的交往厅(廊)联系紧密。

3.卫生保健区：是老年养护院的必要医疗用房，需方便老年人就医和急救。其中临终关怀室应靠近抢救室，相对独立布置，且有独立对外出入口。

4.生活养护区：是老年人的生活起居场所，由失能养护单元和半失能养护单元组成。一层设置1个失能养护单元和1个半失能养护单元;二层设置2个半失能养护单元。养护单元内除亲情居室外，所有居室均需南向布置，居住环境安静，并直接面向城市公园景观。其中失能养护单元应设专用廊道直通临终关怀室。

5.公共活动区：包括交往厅(廊)、多功能厅、娱乐、康复、社会工作用房五部分。交往厅(廊)应与生活养护区、入住服务区联系紧密;社会工作用房应与办公用房联系紧密。

6.办公与附属用房区：办公用房、厨房和洗衣房应相对独立，并分别设置专用出入口。办公用房应与其他各区联系方便，便于管理。厨房、洗衣房应布置合理，流线清晰，并设一条送餐与洁衣的专用服务廊道直通生活养护区。

7.本建筑内须设2台医用电梯、2台送餐电梯和1条连接一、二层的无障碍坡道(坡道坡度≤1：12，坡道净宽≥1.8m，平台深度≥1.8m)。

8.本建筑内除生活养护区的走廊净宽不小于2.4m外，其他区域的走廊净宽不小于1.8m。

9.根据主要功能关系图布置六个主要出入口及必要的疏散口。

10.本建筑为钢筋混凝土框架结构(不考虑设置变形缝)，建筑层高：一层为4.2m;二层为3.9m。

11.本建筑内房间除药房、消毒室、库房、抢救室中的器械室和居室中的卫生间外，均应天然采光和自然通风。