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建筑总平面

(一)建筑布局

1.总平面设计应根据设计任务书和城市规划的要求,对建筑布局、竖向、道路、绿化、管线和环境保护等进行综合考虑。

2.建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪声、卫生等要求,并应符合下列要求,

(1)建筑间距应符合防火要求;

(2)有日照要求的建筑,应符合当地规划部门制定的日照间距;

(3)建筑布局应考虑夏季通风、冬季防寒及防风害侵袭,高层建筑布局应避免形成高压风带和风口;

(4)采取综合措施防止或减少环境噪声;

(5)建筑与各种污染源的距离应符合卫生保护标准。

3.日照标准

住宅应每户至少有一个居室,宿舍应每层至少有半数以上的居室能获得冬至日满窗日照不少于lh。

托儿所、幼儿园和老年人、残疾人专用住宅的主要居室,医院、疗养院至少有半数以上的病房和疗养室应能获得冬至日满窗日照不少于3h,

(二)道路

1.基地内应设道路与城市道路相连接。道路应能通达建筑物的各个安全出口及建筑周围应留的空地。

2.长度超过35m的尽端式车路应设回车场,供消防车使用的回车场不应小于12mx12m。

3。基地内车行量较大时,应另设人行道。

4.考虑机动车与自行车共用的通路宽度不应小于4m,双车道不应小于7m。消防车用的通路宽度不应小于3.5m,人行通路宽度不应小于I.5m。

5,基地内车行路边缘至相邻有出人口的建筑物的外墙间的距离不应小于3m。

(三)竖向

1.基地地面坡度不应小于0.3%;地面坡度大于8%时应分成台地,台地连接处应设挡土墙或护坡。

2.基地车行道纵坡不应小于0.3%,亦不应大于8%,个别路段可不大于11%,但其长度不应超过80m,且路面应有防滑措施;路面横坡宜为1.5%-2.5%。

3.基地人行道纵坡不大于8%,否则应设踏步或有防滑措施的、坡度《15%的局部坡道。人行道路面横坡宜为1.5%—2.5%。

4.基地内应有排除地面及路面雨水至城市排水系统的设施,排水方式据城市规划要求确定。

5.建筑物底层地面应高出室外地面至少0.15m。

(四)绿化、管线

1,绿化面积指标应符合当地城市规划的规定,绿化与建筑物、构筑物、道路和管线之间的距离应符合有关规定。

2.各种管线的敷设不应影响建筑物的安全,并防止管线受腐蚀、沉陷、振动、荷载等影响而损坏。管线应根据其不同特性和要求综合布置。对安全、卫生、防干扰等有影响的管线不应共沟或靠近敷设。管线应从建筑物向道路方向由浅至深敷设。管线布置应短捷,尽量少转弯。管线与管线、管线与道路应尽量减少交叉。各种管线间水平、垂直净距及埋深应符合有关规定。

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