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【知识点 5】：超高层办公楼防火案例分析核心知识点：避难层

建筑高度大于 100m 的公共建筑应设置避难层(间)。避难层(间)应符合下列规定：

1) 第一个避难层(间)的楼地面至灭火救援场地地面的高度不应大于 50m，两个避难层(间)之间的高度不宜大于 50m。

2) 通向避难层(间)的疏散楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开;

3) 避难层(间)的净面积应能满足设计避难人数避难的要求，并宜按 5.0 人/㎡计算;

4) 避难层可兼作设备层。

设备管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液体或气体管道应集中布置，设备管道区应采用耐火极限不低于

3.00h 的防火隔墙与避难区分隔。管道井和设备间应采用耐火极限不低于 2.00h 的防火隔墙与避难区分隔，管道井和设备间的门不应直接开向避难区;确需直接开向避难区时，与避难层区出入口的距离不应小于 5m，且应采用甲级防火门。避难间内不应设置易燃、可燃液体或气体管道，不应开设除外窗、疏散门之外的其他开口;

5) 避难层应设置消防电梯出口;

6) 应设置消火栓和消防软管卷盘;

7) 应设置消防专线电话和应急广播;

8) 在避难层(间)进入楼梯间的入口处和疏散楼梯通向避难层(间)的出口处应设置明显的指示标志;

9) 应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，外窗应采用乙级防火窗。

【知识点 6】住宅建筑的安全疏散应符合以下规定：

1) 住宅部分和商业服务网点部分的安全出口和疏散楼梯应分别独立设置。

2) 商业服务网点中，当每个分隔单元任一层建筑面积大于 200m²时，该层应设置 2 个安全出口或疏散门。每个分隔单元内的任一点至最近直通室外的出口的直线距离不应大于 22m(室内楼梯的距离可按其水平投影长度的1.50 倍计算);分隔单元内全部设置自动喷水灭火系统时，安全疏散距离可按上述规定增加 25%。

3) 住宅建筑的安全出口应分散设置，且两个安全出口之间的水平距离不应小于 5m。

①建筑高度不大于 27m 的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于 650m²，或任一户门至最近安全出口的距离大于 15m 时，每个单元每层的安全出口不应少于 2 个。

②建筑高度大于 27m 不大于 54m 的建筑，当每个单元任一层的建筑面积大于 650m²，或任一户门至最近安全出口的距离大于 10m 时，每个单元每层的安全出口不应少于 2 个。

③建筑高度大于 54m 的建筑，每个单元每层的安全出口不应少于 2 个。

4) 住宅建筑的疏散楼梯设置应符合下列规定：

①建筑高度不大于 21m 的住宅建筑可采用敞开楼梯间;与电梯井相邻布置的疏散楼梯应采用封闭楼梯间，当户门采用乙级防火门时，仍可采用敞开楼梯间。

②建筑高度大于 21m、不大于 33m 的住宅建筑应采用封闭楼梯间;当户门采用乙级防火门时，可采用敞开楼梯间。

③建筑高度大于 33m 的住宅建筑应采用防烟楼梯间。同一楼层或单元的户门不宜直接开向前室，确有困难时， 开向前室的户门不应大于 3 樘且应采用乙级防火门。

5) 住宅单元的疏散楼梯，当分散设置确有困难且任一户门至最近疏散楼梯间入口的距离不大于 10m 时，可采用剪刀楼梯间，但应符合下列规定：

①应采用防烟楼梯间。

②梯段之间应设置耐火极限不低于 1.00h 的防火隔墙。

③楼梯间的前室不宜共用;共用时，前室的使用面积不应小于 6.0m²。

④楼梯间的前室或共用前室不宜与消防电梯的前室合用;合用时，合用前室的使用面积不应小于 12.0m²， 且短边不应小于 2.4m。

6) 建筑高度大于 54m 的住宅建筑，每户应有一间房间符合下列规定：

①应靠外墙设置，并应设置可开启外窗。

②内、外墙体的耐火极限不应低于 1.00h，该房间的门宜采用乙级防火门，外窗宜采用耐火完整性不低于1.00 h 的防火窗。