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一级建造师培训辅导

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  (3)其他项目费

  其他项目费中所涉及的人工费、材料费等按合同的约定计算。

  (4)规费与税金

  除工程内容的变更或增加,承包人可以列入相应增加的规费与税金。其他情况一般不能索赔。

  索赔规费与税金的款额计算通常是与原报价单中的百分率保持一致。

  在不同的索赔事件可以索赔的费用是不同的,根据国家发改委、财政部、建设部等九部委第56号令发布的《标准施工招标文件》中通用条款的内容,可以合理补偿承包人的条款如表1Z103084-1所示。

  《标准施工招标文件》中合同条款规定的可以合理补偿承包人索赔的条款表IZ103084-1

  

  2.索赔费用的计算方法

  索赔费用的计算方法主要有:实际费用法、总费用法和修正总费用法。

  (1)实际费用法

  实际费用法是施工索赔时最常用的一种方法。该方法是按照各索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值,然后将各个项目的索赔值汇总,即可得到总索赔费用值。这种方法以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为根据,但仅限于由于索赔事件引起的、超过原计划的费用,故也称额外成本法。在这种计算方法中,需要注意的是不要遗漏费用项目。

  (2)总费用法

  即发生了多起索赔事件后,重新计算该工程的实际费用,再减去原合同价,其差额即为承包人索赔的费用。计算公式为:

  索赔金额一实际总费用一投标报价估算费用 (1Z103084-1)

  但这种方法对业主不利,因为实际发生的总费用中可能有承包人的施工组织不合理因素;承包人在投标报价时为竞争中标而压低报价,中标后通过索赔可以得到补偿。所以这种方法只有在难以采用实际费用法时采用。

  (3)修正总费用法

  即在总费用计算的原则上,去掉一些不合理的因素,使其更合理。修正的内容包括:

  ①将计算索赔款的时段局限于受到外界影响的时间,而不是整个施工期;

  ②只计算受到影响时段内的某项工作所受影响的损失,而不是计算该时段内所有施工工作所受的损失;

  ③对投标报价费用重新进行核算,按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算,乘以完成的该项工作的工程量,得出调整后的报价费用。

  按修正后的总费用计算索赔金额的公式为:

  索赔金额=某项工作调整后的实际总费用-该项工作的报价费(1Z103084-2)

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