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1Z202030施工成本控制
1Z202031施工成本控制的依据
★高频考点:施工成本控制的依据
☆速记点评:除了上述几种施工成本控制工作的主要依据以外,有关施工组织设计、分包合同等也都是施工成本控制的依据。
1Z202032施工成本控制的步骤
★高频考点:施工成本控制的程序
☆速记点评:两个程序既相对独立又相互联系,既相互补充又相互制约。
1Z202033施工成本控制的方法
★高频考点1:施工成本的过程控制方法
序号
项目
方法
内容
说明
4
施工分包
费用的控制
做好分包工程的询价、订立平等互利的分包合同、建立稳定的分包关系网络、加强施工验收和分包结算等工作
(1)项目经理部应在确定施工方案的初期就要确定需要分包的工程范围;
(2)决定分包范围的因素主要是施工项目的专业性和项目规模
☆速记点评:注意分类记忆。
★高频考点2:赢得值(挣值)法知识总结——四个评价指标
☆速记点评:费用(进度)偏差反映的是绝对偏差,结果很直观。但是,绝对偏差有其不容忽视的局限性。费用(进度)绩效指数反映的是相对偏差,它不受项目层次的限制,也不受项目实施时间的限制,因而在同一项目和不同项目比较中均可采用。
★高频考点3:赢得值(挣值)法知识总结——偏差分析的方法
☆速记点评:注意三种方法的各种特点,建议结合教材中的图示进行理解掌握。
★高频考点4:费用偏差原因
☆速记点评:采取纠偏措施有:寻找新的、效率更高的设计方案;购买部分产品,而不是采用完全由自己生产的产品;重新选择供应商,但会产生供应风险,选择需要时间;改变实施过程;变更工程范围;索赔。