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一建建设工程经济复习

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1Z101041 技术方案现金流量表

主要有投资现金流量表,资本金现金流量表、投资各方现金流量表和财务计划现金流量表。

一、投资现金流量表

投资现金流量表是以技术方案为一独立系统进行设置的。总投资作为计算机数。通过投资现金流量表可计算技术方案的财务内部收益率,财务净现值和静态投资回收期等经济效果评价指标。根据需要,可从所得税前(即息税前)和(或)所得税后(即息税后)两个角度进行考察,但要主要这里所指的"所得税"称为"调整所得税"。这区别于"利润与利润分配表"、"资本金现金流量表"和"财务计划现金流量表"中的所得税。

二、资本金现金流量表

资本金现金流量表是从技术方案权益投资者整体(即项目法人)角度出发,以技术方案资本金作为计算的基础,把借款本金偿还和利息支付作为现金流出。

三、投资各方现金流量表

投资各方现金流量表是分别从技术方案各个投资者的角度出发,以投资者的出资额作为计算的基础。一般情况下,技术方案投资各方按股本比例分配利润和分担盈亏及风险,没有必要计算投资各方的财务内部收益率。

四、财务计划现金流量表

财务计划现金流量表反映技术方案计算期各年的投资、融资及经营活动的现金流入和流出,用于计算累计盈余资金,分析技术方案的财务生存能力。

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达 江老师:一级建造师、注册会计师、税务师、资产评估师。拥有多年的高校从教经历,现就职于北京某大型上市公司,主编中级会计职称财务管理《应试指南》。人送外号:达帅。讲课重点、难点突出,让考生轻松把握考点,思路清晰,循序渐进,由易及难,复杂问题简单化,抽象复杂的公式生活化、案例化,让学员快速理解并掌握考试内容,达到了事半功倍的学习效果。

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王竹梅

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王竹梅老师:硕士,经济师、注册房地产估价师、注册房地产经纪人。建设部住宅试点工程"部级科技进步个人银奖"获得者,具有丰富的房地产开发工作经验。擅于总结,独特的六大学习方法:表格法、梳理法、提炼法等,将复杂的教材内容化为简单易记忆的形式,典型的求婚段子,让学员轻松掌握"要约邀请、要约与承诺"的含义,是学员的良师益友。

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    凡遵守国家法律、法规,具备下列条件之一者,可以申请参加一级建造师执业资格考试:

    • 取得工程类或工程经济类大学专科学历,工作满6年,其中从事建设工程项目施工管理工作满4年
    • 取得工程类或工程经济类大学本科学历,工作满4年,其中从事建设工程项目施工管理工作满3年
    • 取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事建设工程项目施工管理工作满2年
    • 取得工程类或工程经济类硕士学位,工作满2年,其中从事建设工程项目施工管理工作满1年
    • 取得工程类或工程经济类博士学位,从事建设工程项目施工管理工作满1年
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    报考时间

    各省市、地区一级建造师考试报名工作于4月陆续进行

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