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3. 类似工程预算法
类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用的概算指标时采用,类似工程预算法的编制步骤如下:
1)根据设计对象的各种特征参数,选择最合适的类似工程预算;
2)根据本地区现行的各种价格和费用标准计算类似工程预算的人工费、材料费、机械费、措施费、间接费修正系数;
3)根据类似工程预算修正系数和以上五项费用占预算成本的比重,计算预算成本总修正系数,并计算出修正后的类似工程平方米预算成本;
4)根据类似工程修正后的平方米预算成本和编制概算地区的利税率计算修正后的类似工程平方米造价;
5)根据拟建工程的建筑面积和修正后的类似工程平方米造价,计算拟建工程概算造价;
6)编制概算编写说明。
价差调整。类似工程造价资料只有人工、材料、机械台班费用和措施费、间接费等费用或费率时,可按下面公式调整:
D=A·K
K(综合价格调整系数)=a%K1 b%K2 c%K3 d%K4 e%K5
4. 单位设备及安装工程概算编制方法
(1)预算单价法。当初步设计较深,有详细的设备清单时,可直接按安装工程预算定额单价编制安装工程概算。该法具有计算比较具体,精确性较高之优点。
(2)扩大单价法。当初步设计深度不够,设备清单不完备,只有主体设备或仅有成套设备重量时,可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算。
(3)设备价值百分比法又叫安装设备百分比法。当初步设计深度不够,只有设备出厂价而无详细规格、重量时,安装费可按占设备费的百分比计算。该法常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品。
(4)综合吨位指标法。当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时,可采用综合吨位指标编制概算。该法常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。
(三)单项工程综合概算的编制
单项工程综合概算文件一般包括编制说明和综合概算表两大部分。
(四)建设项目总概算的编制
设计总概算文件应包括:编制说明、总概算表、各单项工程综合概算书、工程建设其他费用概算表、主要建筑安装材料汇总表。
习题:影响工业建设项目工程造价的主要因素有()。
A.占地面积
B.材料、设备选用
C.总平面设计
D.建筑设计
E.工艺设计
答案:B C D E