2022造价精讲培训

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　　11. 项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用;项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得随意突破批准的投资估算额，并应控制在投资估算额以内，项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据，建设单位可根据批准的项目投资估算额，进行资金筹措和向银行申请贷款，项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据

　　12.若拟建类似项目的规模和已建项目规模的比值在0.5~2时，生产能力指数x的取值近似为1，若拟建类似项目的规模和已建项目规模的比值在2~50，且拟建项目生产规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，生产能力指数x的取值约为0.6~0.7，若是靠增加相同规格的设备的数量达到时，生产能力指数x的取值约为0.8~0.9。

　　13. 系数估算法是以拟建项目的主体工程费或主体设备购置费为基数，以其他工程费与主体工程费或设备购置费的百分比为系数，以此估算拟建项目静态投资的方法。

　　14. 生产能力指数法是根据已建成的、性质类似的建设项目的单位生产能力投资乘以建设规模，得到拟建项目的静态投资额的方法。朗格系数法是以设备购置费为基数，乘以适当系数来推算项目的静态投资;指标估算法是依据投资估算指标，对各单位工程或单项工程费用进行估算，进而估算建设项目总投资的方法。

　　15. 比例估算法主要应用于设计深度不足，拟建建设项目与类似建设项目的主要生产工艺设备投资比重较大，行业内相关系数等基础资料完备的情况。

　　16.建设期利息包括银行借款和其他债务资金的利息，以及其他融资费用。

　　17.流动资金估算方法中，简便易行但准确度不高的是(扩大指标估算法简便易行，但准确度不高，适用于项目建议书阶段的估算)

　　18.. 运用分项详细估算法估算项目流动资金时，流动资产的正确构成是预付账款 现金 应收账款 存货

　　19. 预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数;在产品=(年外购原材料、燃料 年工资及福利 年修理费 年其他制造费)/在产品周转次数;预付账款：外购商品或服务年费用金额/应收账款周转次数。应收账款=年经营成本/应收账款周转次数应收账款=年经营成本/应收账款周转次数;预收账款=预收的营业收入年金/预收账款周转次数;产成品=(年经营成本-年其他营业费用)/产成品周转次数;预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数。存货：外购原材料、燃料 其他材料 在产品 产成品。应付账款=外购原材料、燃料动力费及其他材料年费/应付账款周转次数

　　20. 按形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其他资产的费用和预备费组成。按概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。

　　21. 单位建筑工程投资估算法包括：单位长度价格法、单位面积价格法、单位容积价格法、单位功能价格法。

　　22. 建筑工程费用是指为建造永久性建筑物和构筑物所需要的费用，一般采用(C.单位建筑工程投资估算法

　　D.单位实物工程量投资估算法E.概算指标投资估算法 )等进行估算。

　　23. 扩大指标估算法常用的费用基数有营业收入、经营成本、总成本费用、建设投资。

　　24. 投资估算编制的依据有以下几个方面：①国家、行业和地方政府的有关规定;②拟建项目建设方案确定的各项工程建设内容;③工程勘察与设计文件，图示计量或有关专业提供的主要工程量和主要设备清单;④行业部门、项目所在地工程造价管理机构或行业协会等编制的投资估价办法、投资估算指标、概算指标、工程建设其他费用定额、综合单价、价格指数和有关造价文件等;⑤类似工程的各种技术经济指标和参数;⑥工程所在地的同期的人工、材料、设备的市场价格，建筑、工艺及附属设备的市场价格和有关费用;⑦政府有关部门、金融机构等部门发布的价格指数、利率、汇率、税率等有关参数;⑧与项目建设相关的工程地质资料、设计文件、图样等;⑨其他技术经济资料。