造价师管理老师,将习题训练贯穿教学始终,通过实战训练加强公共课与实务课的紧密衔接,查漏补缺,强化答题技巧,灵活运用知识点,牢牢夯实基础;
12.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率
13.所得税:(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率
14.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)
15.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期) 残值
16.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1) (出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量)
17.FIRR=i1 (i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1 |FVPN2|)]
18.总成本费用=经营成本 固定资产折旧费 维简费 摊销费 利息
19.等额本金偿还:
税后利润 折旧费 摊销费≤该年应还本金 未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润) 税后利润 折旧费 摊销费>该年应还本金 未分配利润=(该年应还本金 上年亏损)-折旧费-摊销费费
盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%
税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上年度亏损)所得税率
应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润
20.摊销费=无形资产/摊销年限
21.年平均利润总额=各年利润总和÷年数
年平均利税总额=年平均利润总额 ∑各年销售税金÷n年
22.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金)
23.资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金(包括全部自有资金)
24.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加
25.各年利税总额=年销售收入-年总成本费用
26.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本]
27.单价盈亏平衡点=(固定成本 设计生产能力*可变成本)÷设计生产能力(1-销售税金及附加税率)
28.最大可能盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价(1-销售及附加税率)-(固定成本 设计能力*单位可变成本)
29.保证利润最小产量=(利润 固定成本)/[产品单价(1-销售锐金及附加)-单位产品可变成本]
30.每年按最大偿还能力偿还:
还清贷款前:
税后利润=未分配利润
应付利润=0
盈余公积金=0
还清贷款的当年:
未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费
应付利润=税后利润-未分配利润-盈余公积金
还清贷款后:
应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=0)