建造师造价师培训

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工程计价考点：预付款的支付条件及时间

工程师收到——承包商申请进度款支付的报表

业主收到——承包商提交的履约保证和预付款保函后，工程师应为第一笔分期付款颁发一份期中支付证书。

首次分期预付款额的支付时间

◆中标函颁发之日起42天内

◆收到承包商提交的履约保证和预付款保函之日起21天内(二者中以较晚者为准)

工程计价考点：预付款的偿还

1)当期中支付证书的累计总额(不包括预付款及保留金的扣减与偿还)超过中标合同价(减去暂定金额)的10%时开始扣减;(扣减的时间)

2)按照预付款的货币的种类及其比例，分期从每份支付证书中的数额(不包括预付款及保留金的扣减与偿还)中扣除25%，直至还清全部预付款。(扣减的比例)

如在预付款保函截止日期前28天预付款还未完全偿还，则承包商应相应延长保函期限，直至完全偿还。

工程计价考点：进度款支付

(1)工程计量

工程师要求计量时，应通知承包商。计量记录需承包商审查，如承包商在被要求对计量记录进行审查后14天内未向工程师发出通知，则认为工程师的计量记录是准确的并已被承包商接受。

(2)承包商申请期中支付证书。

(3)工程师签发期中支付证书。

收到支付申请报表和证明文件后28天内，工程师应向业主签发期中支付证书，列出金额，并提交详细证明资料。

不签发：数额在扣除保留金等应扣款额之后，其净值小于投标函附录中规定的期中支付证书的最低限额，下次支付。

(4)业主支付。应于工程师收到承包商的报表及证明文件之日起56天内，支付。不按期支付，从应支付起计算利息：按月计算复利，收取延误支付期间的融资费。

工程计价考点：合同价款的调整方法

■时间：合同履行期间，基准日之后发生变化

■原因：执行相应的法律、法规、规章和政策引起工程造价发生增减变化

■处理：合同双方当事人应按相关规定调整合同价款

■除外：如有关价格(如人工、材料和工程设备等价格)的变化已经包含在物价波动事件的调价公式中，则不再予以考虑