购买造价工程师课件

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第五章第四节　国际工程招标投标及FIDIC合同条件

一、 园际工程招标投标

二、 FIDIC施工合同条件

(一) FIDIC施工合同条件

1、 FIDIC合同条件的构成：

2、 FIDIC合同条件的具体应用

前提：

(1) 通过竞争性招标确定的承包商

(2) 委托工程师对工程施工进行监理。

(3) 按照单价合同方式编制招标文件(但有些子项也可以采用包干方式)。

(二) FIDIC 合同条件的各方

1、 工程师：由业主任命。如果业主准备替换工程师，必须提前不少于42天发出通知以征得承包商的同意。

2、 承包商：应当在收到中标函后28天内向业主提交履约担保，并向工程师送一份副本。业主应当在收到履约证书副本后21天内，将履约担保退还承包商。【招标投标法规定：履约担保在工程接收证书颁发后28天内】

3、 指定分包商。为了不损害承包商的利益，给指定分包商的付款应从暂定金额内开支。

(三) 施工合同的进度控制

1、 开工：开工日期应在承包商收到中标函后42天内开工。但工程师应在不少于7天前向承包商发出开工日期的通知。承包商应当在收到通知后的28天内，向工程师提交一份详细的进度计划。

2、 工程师对施工进度的监督

3、 竣工时间的延长

4、 竣工检验

5、 颁发工程接收证书

工程通过竣工检验达到合同规定的"基本竣工"要求后，承包商在他认为可以完成移交工作前14天以书面形式向工程师申请颁发接收证书。工程师接到承包商申请后的28天内，如果认为已满足竣工条件，即可颁发工程接收证书。

6、 缺陷通知期。是指自工程接收证书中写明的竣工日开始，至工程师颁发履约证书为止的日历天数。

履约证书的颁发。履约证书是承包商已按合同完成全部施工义务的证明，因此该证书颁发后工程师就无权再指示承包商进行任何施工工作，承包商即可办理最终结算手续。业主在履约证书颁发后的14天内，退还承包商的履约保函。

(四) 合同价格和付款

1、 接受的合同价款额：中标函内所接受的金额。

2、 最终的合同价格：根据合同约定，完成建造和保修任务后，对所有合格工程有权获得的全部工程款。

3、 预付款。承包商需首先将银行出具的履约保函和预付款保函交给业主并通知工程师，工程师在21天内签发"预付款支付证书"。

4、 竣工结算。颁发工程接收证书后84天内，承包商应按工程师规定的格式报送竣工 报表。

5、 保留金【重点】

保留金是按合同约定从承包商应得的工程进度款中相应扣减的一笔金额，保留在业主手中，作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一。

(1) 保留金的约定和扣除。一般为每月进度款的5%~10%，累计扣留的限额为合同价的2.5%~5%

(2) 保留金的返还。(分两次返还)

第一次：颁发工程接收证书后的返还。颁发了整个工程的接收证书是地，将保留金的前一半支付给承包商。

第二次：保修期满颁发履约证书后将剩余保留金返还。

6、 最终结算。颁发履约保证书后的56天内，承包商应向工程师提交最终报表草案。

承包商将最终报表送交工程师的同时，还需向业主提交一份"结清单"进一步证实最终报表中的支付总额，作为同意与业主终止合同关系的书面文件。工程师在接到最终报表和结清单附件后的28天内签发最终支付证书，业主应在收到证书后的56天内支付。只有当业主按照最终支付证书的金额予以支付并退还履约保函后，结清单才生效，承包商的索赔权也即行终止。

(五) 有关争端处理的规定

1、 争端裁决委员会

2、 争端的仲裁【FIDIC施工合同只能仲裁，不能诉讼】