造价工程师课件试听

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第六章第四节 资金使用计划的编制和应用

一、施工阶段投资偏差与进度偏差

1. 实际投资与计划投资

有关实际投资与计划投资的变量包括了拟完工程计划投资、已完工程实际投资和已完工程计划投资。计算公式分别如下：

拟完工程计划投资=拟完工程量×计划单价

已完工程实际投资=实际工程量×实际单价

已完工程计划投资=实际工程量×计划单价

2. 投资偏差和进度偏差

计算公式如下：

投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资

=实际工程量×(实际单价-计划单价)

进度偏差=拟完工程计划投资-已完工程计划投资

=(拟完工程量-实际工程量)×计划单价

投资偏差结果为正表示投资增加，结果为负表示投资节约;进度偏差为正值时，表示工期拖延，结果为负值时，表示工期提前。

2016造价师考试科目《工程计价》考点第六章

3. 有关投资偏差的其他概念

包括局部偏差和累计偏差，绝对偏差和相对偏差。

(1)累计偏差分析必须以局部偏差分析的结果进行综合分析，其结果更能显示规律性，对投资控制工作在较大范围内具有指导作用。

(2)所谓绝对偏差，是指投资计划值与实际值比较所得的差额。相对偏差，则是指投资偏差的相对数或比例数，相对偏差能客观地反映投资偏差的严重程度或合理程度，从对投资控制工作的要求来看，相对偏差比绝对偏差更有意义。

4. 投资偏差分析方法

常用的投资偏差分析方法如表2-6-8所示。

表2-6-8 常用的偏差分析方法

常用方法

比较内容

横道图法

时标网络图法

表格法

曲线法

基本原理

用不同的横道标识拟完工程计划投资、已完工程实际投资和已完工程计划投资，再确定投资偏差与进度偏差

根据时标网络图可以得到拟完工程计划投资，考虑实际进度前锋线就可以得到已完工程计划投资，已完工程实际投资可以根据实际工作完成情况测得，从而进行投资偏差和进度偏差的计算

是进行偏差分析最常用的方法，根据项目的具体情况、数据来源、投资控制工作的要求等条件来设计表格，进行偏差计算

用投资时间曲线（S曲线）进行偏差分析，通过三条曲线的横向和竖向距离确定投资偏差和进度偏差，主要反映累计偏差和绝对偏差

关键问题

需要根据拟完工程计划投资和已完工程实际投资确定已完工程计划投资

通过实际进度前锋线计算已完工程计划投资

准确测定各项目的已完工程量、计划工程量、计划单价、实际单击

曲线的绘制须准确

优点

简单直观，便于了解项目投资的概貌

简单、直观，主要用来反映累计偏差和局部偏差

适用性强，信息量大，可以反映各种偏差变量和指标，还便于计算机辅助管理

形象直观

缺点

信息量较少，主要反映累计偏差和局部偏差

实际进度前锋线的绘制有时会遇到一定的困难

——

不能直接用于定量分析，主要反映绝对偏差

三、偏差形成原因的分类及纠正方法

1. 偏差原因

一般来讲，引起投资偏差的原因主要有四个方面，即客观原因、业主原因、设计原因和施工原因，从偏差原因的角度由于客观原因是无法避免的，施工原因造成的损失由施工单位自己负责，因此，纠偏的主要对象是业主原因和设计原因造成的投资偏差。

2. 偏差的纠正措施

纠偏措施分为组织措施、经济措施、技术措施、合同措施四个方面。

(1)组织措施。是指从投资控制的组织管理方面采取的措施。

(2)经济措施。不可把经济措施简单理解为审核工程量及相应的支付价款。

(3)技术措施。技术措施并不都是因为发生了技术问题才加以考虑的，也可能因为出现了较大的投资偏差而加以运用。

(4)合同措施。合同措施在纠偏方面主要指索赔管理。