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1.单位工程概算的主要编制方法

(1)建筑工程概算的编制方法

1)扩大单价法。采用扩大单价法编制建筑工程概算比较准确，但计算较繁琐。需具备一定的设计基础知识，熟悉概算定额，才能弄清分部分项的扩大综合内容，才能正确计算扩大分部分项的工程量。同时在套用扩大单位估价表时，若所在地区的工资标准及材料预算价格与概算定额不相符时，则需要重新编制扩大单位估价或测定系数加以修正。

当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，可采用这种方法编制建筑工程概算。

2)概算指标法。由于设计深度不够等原因，对一般附属、辅助和服务工程等项目，以及住宅和文化福利工程项目或投资比较小、比较简单的工程项目，多采用概算指标编制概算。

第一种方法：当设计对象的结构特征符合概算指标的结构特征时，可直接用概算指标编制单位工程概算。

①根据概算指标计算出各直接费用;计算措施费;计算间接费、利润、税金及概算单价;计算单位工程概算价值和各技术经济指标;

②根据基价调整系数，计算概算指标调整后基价，编制概算。

第二种方法：当设计对象结构特征与概算指标的结构特征局部有差别时，采用修正概算指标编制单位工程概算。再根据已计算的建筑面积或建筑体积乘以修正后的概算指标及单位价值，算出工程概算价值。