土地款何时能抵扣增值税？

分类：会计实操 | 更新时间：2021-04-25 | 来源：转载

土地款何时能抵扣增值税?

国税总局公告,"适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额."

因此,土地出让金准确来说不是抵扣,是可以差额扣除.

土地转让的方式是税率为11%,上各环节让土地使用权证收了11%的增值税,下个环节购买方可以抵扣11%的增值税,增值税的抵扣链条式玩曾的,这种取得土地的方式完全可以在计算房地产企业增值税时,运动抵扣发来实现土地成本进项税额的抵扣.

责任编辑 : 柳花暗香

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