房屋印花税怎么算?
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税,具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
(1)征税范围及纳税人。印花税的课税对象是房地产交易中的各种凭证。应纳印花税的凭证在《中华人民共和国印花税暂行条例》中共列举了13类。房屋因买卖、继承、赠与、交换、分割等发生产权转移时所书立的产权转移书据便是其中之一。印花税由应纳税凭证的书立人或领受人缴纳,具体地说,产权转移书据由立据人缴纳,如果立据人未缴或少缴印花税的,书据的持有人应负责补缴。
初级会计28个会计分录+50个必背法条+高频考点等,免费领取中>>>
(2)税率和计税方法。房屋产权转移书据,印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税金额×适用税率。
(3)减税,免税规定。房屋所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所书立的书据,免纳印花税。
(4)纳税地点,期限和缴纳方法。印花税车应纳税凭证书立领受时缴纳,合同在签订时缴纳,产权转移书据在立据时缴纳。
责任编辑 : 柳花暗香代金卷抵扣消费怎么做账规范的账务处理如下1、发出代金券没有现金流出只是在未来期间内可以冲抵现金实际上是一种应付未付的折扣.借销售费用(按实际发出代金券的金额入账)贷其他应付款代金券2、收到代金券时借其...
长期股权投资转让后怎么记账企业处置股权投资时借银行存款(实际取得的价款)长期投资减值准备(已计提的减值准备)投资收益(实际收到的金额小于账面余额和应收现金股利的差额)贷长期股权投资(股票投资、其他股权...
债权转增资本的账务处理怎么处理债务转为资本对于债权人来说是把债权转换为股权.债权账面价值和股权的公允价值之间的差额确认为债权坏账准备的转回或者是债务重组损失.一般情况下如果债权计提了坏账准备那么收到股...
公司招的兼职工资应该怎么记账与正式工的一样处理借管理费用(生产成本、制造费用等)贷应付职工薪酬借应付职工薪酬贷现金超过免征额的计提个人所得税自2008年开始福利费不再计提在管理费用福利费中直接列支但总...
事业单位年末收支是如何结转的事业单位年末收支结转程序1、年终应将事业收入贷方余额全部转入事业结余科目借事业收入贷事业结余2、年终应将经营收入贷方余额全部转入经营结余科目借经营收入贷经营结余3、年终应将...
转让长期股权投资的税费计入什么会计科目转让长期股权投资的税费的会计分录借长期股权投资贷相关科目应交税费1、转让长期股权投资属于转让股权不需要缴纳增值税.2、缴纳企业所得税的计算出股权转让所得直接计算企...
外贸公司支付外国人佣金需代扣代缴个税吗答根据《中华人民共和国个人所得税法》的第一条规定在中国境内有住所或者无住所而在境内居住满一年的个人从中国境内和境外取得的所得依照本法规定缴纳个人所得税.在中国境内...
企业工会会费是按什么标准征收一、企业工会会员会费缴纳标准1、工会会员每月应向工会组织缴纳本人每月工资收入0.5的会费工资尾数不足十元的不计缴会费.2、会员所得各种奖金、津贴、稿费收入以及按劳动保险条例...