要做好10分钟的商业演讲，以下是一些关键建议：

1. 确定目标和主题：在开始准备之前，请明确你演讲的目标和主题。确定你想要在这10分钟内传达的核心信息，并确保你的演讲围绕这个目标和主题展开。

2. 有吸引力的开场：在演讲的一开始，用一个引人入胜的开场来吸引听众的注意力。可以使用引人注目的事实、引用、提出问题或以一个令人感兴趣的故事开场。通过与听众建立联系和吸引他们的兴趣，让他们保持专注。

3. 简洁而有条理的结构：将演讲内容组织成一个简洁而有条理的结构。划分演讲的主要部分，并确保它们有逻辑顺序。使用简短明了的标题和过渡语句来帮助听众跟随你的思路。

4. 重点突出，信息精准：由于时间有限，要确保你的演讲重点明确，关键信息精准传达。避免冗长废话和太多细节，着重讲解核心观点和关键数据。

5. 使用图表和视觉辅助工具：图表和视觉辅助工具可以帮助你清晰地展示数据和信息。使用简洁明了的图表、图像或幻灯片来支持你的观点，并使演讲更生动有趣。

6. 讲故事和使用例子：用真实的故事和具体的例子来支持你的观点，并使演讲更具影响力和易于理解。故事和例子可以帮助听众与你的演讲产生共鸣，并在他们心中留下深刻的印象。

7. 强调价值和好处：在演讲中，强调你的产品、服务或想法的价值和好处，以吸引听众并激发他们的兴趣。让听众清楚地了解他们为什么需要关注并采取行动。

8. 精心准备与多次演练：在做10分钟商业演讲之前，充分准备并进行多次演练是非常重要的。熟悉你的演讲稿，但不要完全依赖它。熟练掌握你想表达的内容，以便在演讲期间灵活应对。

9. 控制时间和节奏：确保你控制好时间和节奏。不要过度赶时间，也不要拖延太长时间在某个部分。合理安排时间分配，让你能够在10分钟内完整、有序地呈现你的演讲。

最后，不要忘记练习和反馈。通过多次练习，你可以熟悉演讲内容和流程，并改进自己的表达和演讲技巧。向他人寻求反馈并接受建议，以不断提高你的商业演讲能力。