深圳万科梅沙书院的招生条件主要包括：

年龄要求：

学生应满足年龄要求。

学业成绩：

学生应具备较好的学业成绩，在入学考试中表现出色。学校会根据学生的成绩和综合素质进行综合评估，以决定是否录取。

综合素质：

学生应具备较高的综合素质和创新能力，如良好的学习态度、沟通表达能力、团队协作能力、独立思考能力等。兴趣爱好：学生应有较明显的特长或者兴趣爱好，如音乐、美术、体育、科技等方面的特长和爱好。

万科梅沙书院不同年级的招生条件可能会有所不同，具体以学校通知为准。另外，学校的招生名额也是有限的，一般会根据学生的综合素质进行录取，建议有意向报考的家长和学生提前准备并提高自身的素质水平。