上交大

课程背景

房地产业作为一个资金密集型行业，对金融有极强的依赖性，房地产与金融的关系实际上是水乳交融，不可分离。随着金融市场和工具的日益发达和不断创新，西方发达国家的房地产金融的业务范围日益扩大，不但包括了各类住房储蓄存款、住房贷款、房地产抵押贷款等间接融资形式，还有更加丰富的房地产信托、房地产证券化、房地产保险、房地产基金、房地产金融控股、房地产股权融资等各式各样的房地产金融活动。这种丰富多彩的房地产金融活动，不仅为房地产金融市场增添活力，而且将金融业与房地产业的关系更加紧密结合起来。

上海交通大学海外教育学院联手著名的香港地产行政师学会，聘请国内顶级的地产和金融专家，**对欧美港台地产金融的研究，设计了《房地产与金融CEO课程》。

课程注重理论和实践的有机结合，在阐述基本知识和理论的基础上，力图做到理论联系实际。同时，在对我国房地产与金融发展的分析中，运用大量案例进行教学。此外，课程反映了国内外关于房地产与金融理论的*新研究成果，并进行了分析和整理，具有理论上的前沿性。学员**课堂学习和海外游学，与世界级房地产、金融专家面对面交流，拓宽视野，亲身体验领域内的无限风光。

上海交通大学海外教育学院

上海交通大学是教育部直属的全国重点大学，创办于1896年，是中国历史*悠久的*著名的高校之一。上海交通大学海外教育学院坐落在上海交通大学徐汇校区。学院以“坚持海外特色，创导终身教育，铸就一流品牌”为办学宗旨，依托上海交通大学优良的办学传统和教学资源，引进海外知名大学和教育机构的优质教育资源，探索我国与国际接轨的高级专业人才培养的道路，为建设学习型社会和上海交通大学建设世界一流大学战略服务。

香港地产行政师学会

香港地产行政师学会乃由香港地产行业内主管人士组成之地产行政专业团体，是香港乃至亚洲*具影响力的地产研究机构之一。于1985年获香港政府批准成立，并于1990年获特准所有会员以英文简号以资识别各类会员。地产行政主观范围广阔，大致包括：地产发展、企业管理、财务管理、项目策划、市务推广、物业管理等。

课程特色

Ø 首个全面介绍房地产以及房地产相关金融操作的课程

《房地产与金融CEO班》课程是在进行了大量学员需求的调研后所形成的全面介绍房地产金融操作的课程。既包括地产金融创新、地产股权融资，也介绍房地产投资信托，同时，课程中还包括宏观政策，价格形成机制等内容，涵盖了地产金融的方方面面。

Ø 权威、专业的师资阵容，充分**了教学质量和学习效果

来自各大学校具有丰富地产金融教学经验和房地产管理专业知识及实际操作经验的教授和专家，国际知名房地产金融机构投融资专家，国际知名房地产企业高管，房地产政府主管部门领导、政策专家，组成了地产金融教育*具权威性和专业性的师资阵容，充分**了教学质量和学习效果。

Ø *具实战性的教学模式，使学员切实做到融会贯通，学以致用

充分考虑学员的实际学习需求，广泛采取互动式案例教学，选取行业经典案例进行实战分析、模拟与讨论，注重老师与学员、学员与学员之间的互动交流，使学员切实做到融会贯通，学以致用。同时，组织学员到地产金融*发达的国家学习，借鉴他们的经验和教训，使学员少走弯路。

招生对象

★房地产及金融机构CEO、总裁、高管；

★建筑、建材企业及经纪公司；

★房地产策划顾问机构；

★房地产企业总会计师、财务总监；

★房地产企业研究人员；

★国际投资商；

★酒店集团、零售业高管、中国土地项目提供者。

课程介绍

专题

房地产政策解析

拟邀请商业地产及房地产政策专家司徒文聪及何帆。

知名房地产企业考察学习

课程除正常教学和讲座外，同时组织学员到知名房地产企业参观、考察、学习和借鉴其优秀的经营管理经验。

1. 绿地集团

2. 瑞安房地产有限公司  

瑞安房地产总部设于上海，为瑞安集团在中国内地的房地产旗舰公司。瑞安房地产在开发大型、多用途城市核心发展项目及综合住宅发展项目方面拥有卓越的成绩。公司目前在中国内地主要城市的中心地段拥有八个处于不同开发阶段的项目，总建筑面积达1,320万平方米。公司于2006年10月4日在香港联合交易所上市，为该年*大型的中国房地产企业上市项目。

3. 证大集团

上海证大房产是证大集团房地产业务的旗舰公司，也是香港主板的上市公司（0755.HK）。证大房产于1994年开始涉足房地产业务，十几年来，已经发展成为以上海为核心，足迹遍及浙江、江苏、四川、东北等地的综合性房地产集团，已经完成100万㎡以上的开发规模，具备各类物业的开发、经营和物业管理经验，连续三年跻身上海市房地产开发50强，并于2004年荣获上海市房地产业四大著名商标之一。

4. 朗诗集团

朗诗集团股份有限公司创立于2001年，是一家从事绿色科技地产及相关产业的专业性房地产开发公司。公司较早立足绿色科技地产这一细分市场，**应用绿色建筑科技手段，实现节能、环保、健康、舒适、安全、经济等住宅功能。公司开发的首个科技住宅项目—南京朗诗国际街区，是目前国内*大的节能舒适住宅小区。该项目奠定了公司成为绿色科技地产领军企业的坚实基础。

5. 复地集团

复地（集团）股份有限公司，是中国大型的房地产开发和投资集团，是复星集团的创始成员企业。2004年复地在香港联交所主板上市。复地自1993年开始房地产开发和管理业务， 2010年复地在全国14个城市拥有开发项目，年度销售面积超过130万平方米，销售金额超过170亿元。2010年成立的复地投资集团是国内首家房地产集团旗下的房地产金融全面解决方案提供商。复地投资集团依托复地在中国房地产行业十多年深耕的开发管理经验，借势复星集团的综合优质资源，坚持私募融资、投资、资产管理为主要业务模式，致力成为具备全球能力的、中国领先的房地产金融集团。

6．大连万达集团

大连万达集团创立于1988年，已形成商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货、旅游度假五大产业。万达商业地产股份有限公司是中国商业地产行业的龙头企业，万达广场是中国商业地产**品牌。万达商业地产公司拥有全国唯一的商业规划研究院、全国性的商业地产建设团队、全国性的连锁商业管理公司，形成商业地产的完整产业链和企业的核心竞争优势。

美国房地产与金融市场考察

实地考察美国房地产市场和金融市场，剖析美国后金融危机时代对市场的影响。与企业高层管理人员互动，亲自体会美国地产金融公司的运作体系；与当地商会官员磋商投资优惠条件和商机；体验了解西方经营方式与管理模式：

l 了解美国货币政策，引发房地产泡沫

原由。

l 感受国际资本市场的发展现状，拓展房地

产企业的融资渠道。

l 学习国际房地产公司先进运营管理经验。

l 纵览美国过去、现在、未来。

考察费用：（考察所有费用学员自行承担） 

部分师资介绍

梁家栋   讲座教授

香港地产行政师学会创会主席及会长，香港测量师学会会员、英国皇家测量师学会会员、英国特许屋宇经理学会亚太分会附属会员、香港特别行政区房屋协会委员及监事会委员。

何 帆  讲座教授

经济学博士，中国社会科学院世界经济与政治研究所副所长，研究员，国际金融研究中心副主任，《世界经济》编辑部主任。其主要研究领域包括：国际金融、国际政治经济学和中国宏观经济。

张泓铭  

上海市人民政府参事，上海社会科学院部门经济研究所研究员，产业经济学博士生导师，《中国房地产研究》丛刊主编。主要从事城市发展、住房和房地产经济研究。兼任全国政协委员、国家住建部专家委成员、上海市房产经济学会副会长。

张 明

经济学博士，副研究员，中国社会科学院世界经济与政治研究所国际金融研究室副主任，中国社会科学院国际金融研究中心副主任。研究领域为国际金融与宏观经济。

高金平  

著名税法专家，国家税务总局扬州税务学院教授，上海交通大学海外教育学院税务研究所长。高教授对中国税法的娴熟程度尤如一部“税法活词典”。

赵 晓

北京大学光华管理学院经济学博士。北京科技大学教授，博士生导师。曾任国家经贸委研究中心、国资委研究中心宏观战略部部长、北京大学-世界银行研究员、地产商。2005年被评为年度房地产10大*具影响人物。

金岩石

经济学博士。独立经济学家，上海交通大学海外学院金融研究所所长。

王世豪

全国城市商业银行清算中心理事长、上海市人民政府特聘咨询专家、上海社会科学院房地产研究中心顾问、上海市房地产经纪行业协会顾问，曾任上海银行副行长。在地产金融方面有多本专著。

秦虹  

住房和城乡建设部政策研究中心副主任，研究员，兼任中国社会科学院研究生院城乡建设经济系副主任、教授。是享受国务院颁发政府特殊津贴的专家。长期从事住房与房地产政策研究。熟悉政策，了解市场，在城乡建设研究领域富有经验并具广泛影响。

陆 豪

北京软银赛富投资顾问有限公司投资合伙人。曾任上海卓越集团董事长。曾先后成功实施了复旦张江香港IPO；豫园、浦东科创、环球网络、国通电讯、新华出版等多家企业的购并和重组。

郑晓军

德国柏林工业大学管理科学博士后、德国洪堡学者、中国科学院研究员、博士生导师,现为绿野资本集团大中国区董事局主席，是国际著名的资本市场专家，在公司金融、房地产金融、私募基金管理、私募融资、反向并购上市等方面有很深的造诣。

王珏林

长期在住房和城乡建设部政策法规司、政策研究中心工作，参与过多部法律法规、政策的调研和起草工作。对城市规划、建设和管理，建筑业、房地产业、市政公用事业，对建筑市场、房地产市场、住房制度改革，城市经济、区域经济、城镇化新农村建设，国有企业改革、城市市政公用事业改革和建筑节能等方面都进行过比较深入的研究。承担国家住建部、发改委、国家统计局、国家信息中心、国家人防办等部委局的重大课题研究；承担了北京、天津、重庆、深圳等城市“十一五”专项规划和重要课题研究。尤其对我国的房地产市场进行了多年的研究，有其独特的见解。赵 柟

复旦大学房地产研究中心市场研究部主任研究员。主要研究方向：商业及商业地产、房地产政策及投资、房地产金融等。参与多项政府政策研究，实战经验丰富，参与并指导了近百个房地产及商业项目，区域涉及大、中、小城市。项目类型涵盖大多数房地产及商业分类。

华 伟

华东师范大学商学院房地产系主任、建设部决策咨询专家、央行上海总部信用评级专家，曾任复旦大学房地产研究中心主任。

周建成

经济学博士，易居研究院企业研究中心总经理、首席研究员，上海市经济学会城建专业委员会秘书长。知名房地产专家，他领导的团队曾为众多房地产知名企业提供研发支持，是国家住建部和发改委等机关的重要智库。

郑康瑞

工民建本科毕业，工商管理硕士。华新丽华股份公司副总经理。上海交通大学客座讲师。曾任上海万科房地产有限公司副总经理等职。曾受聘担任“新华社上海分社房地产研究中心理事会” 理事、研究员。

方宝庆

上海交通大学海外教育学院“中国商业发展研究所”副所长，国际及两岸商业地产、零售连锁、餐饮管理专家，市场运作25年，执教20年，曾任麦当劳、自然美、太平洋百货、宝龙、乡村基、冠军等上市集团公司总经理职务。

郑锦桥

嘉富诚国际资本有限公司董事长兼总裁。中国十大创业新锐人物候选人。曾为英国Greenhill创业资本组负责人，岳华集团会计师事务所副总经理、高级合伙人。

黎明楷

中原地产总裁，1989年加盟中原地产，处理中国业务为主，1998年出任中原（中国）董事总经理，全面负责内地业务。

李战军 讲座教授

浦东改革与发展研究院房地产经济研究中心主任、浦东新区房地产业协会副秘书长、上海易居房地产研究院发展研究所所长，浦东新区城镇规划咨询专家。

司徒文聪  讲座教授

黑石集团盈石资产管理CEO，被誉为商业地产的业界“金手指”。曾任正大商业房产管理有限公司总裁、正大广场上海帝泰发展有限公司总裁、正大百货有限公司总裁。

谢志华

北京钧涵基业企业管理顾问有限公司总经理，资深房地产管理咨询专家，北京大学、上海交大等多所大学客座教授。

交大海外高端论坛

——专家论坛系列之房地产与金融板块

房地产金融CEO联谊会

上海交通大学海外教育学院房地产金融CEO联谊会在2011年5月成立，服务于我院房地产与金融CEO班学员，打造“非常6+1”的房地产现代服务系统集成平台，即“信息集成、商机集成、资本集成、资源集成、合作集成和服务集成”六个集成服务和一个“学以致用，用以制胜”的国家级教学科研基地——上海交通大学海外教育学院。《房地产与金融CEO班》学员可申请加入房地产金融CEO联谊会。

颁发**

凡完成学业、培训合格的学员将获得：

--上海交通大学《房地产与金融CEO班**》

--协助学员申请加入香港地产行政师学会

研修安排

上课时间：2013年5月，每月集中2天（周六、周日），全部课程在一年左右完成。（学期期间穿插精品高端讲座）。 

上课地点：以上海交通大学徐家汇校区为主

报名所需资料

1. 先提交报名申请表、资料（身份证及学历证明复印件、公司简介各一份；2寸照片3张；名片2张），可传真至021-52580899，或邮寄至：上海市华山路1954号上海交通大学浩然高科技大厦9楼招生四部；

2. 上海交通大学海外教育学院对报名资料进行审核，审核合格后发录取通知书；

3. 学员在规定的时间内缴纳学费，并办理入学的有关手续。

研修费用

学费人民币61500元整（含学费、教材费、讲义费、考务费、**费等费用），报名费人民币300元整。国外考察等活动费用另计。