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房地产非财务经理人的财务管理

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上海诺达名师

活动倒计时
11: 59: 59
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课程介绍

【讲师介绍】

童晓莲

房地产实力派财务管理讲师

中国房地产纳税网首席咨询师

上海市企业家联合会、上海市企业家协会理事

高级会计师,中国注册税务师

上海致通振业税务师事务所所长

《新理财》等财税管理核心期刊的主要撰稿人,多次在《中国房地产税务报》上发表文章。

曾任某国有军工企业(国营单位)财务处处长

童晓莲老师主要从事国有企业,外资企业审计评估及财税咨询工作,并担任多家大中型集团及上市公司财税顾问,为客户在中国提供税务咨询、税务顾问、税收筹划、确立组织结构纳税布局、业务流程纳税风险控制、出口退税纳税设计、投资理财中的税收筹划、投资资金管理等服务。尤其擅长房地产企业、外资企业的税收筹划运作。

童晓莲老师为各地房地产财务经理培训班作过专门培训演讲,曾在北京、上海、深圳、沈阳、大连等地组织过成功的房地产税收筹划业务、财税技能和税收风险防范体系等业务的巡讲与推介,主讲过:会计报表的诊断分析;企业所得税汇算清缴及纳税调整案例分析;新会计准则与税法差异下的纳税调整技巧及例解;“三大”流转税和企业所得税的纳税筹划技及案例分析;纳税筹划技巧、非财务人员的财务管理等等专题。为企业筹划节约税收支出达千万余元。


【课程收益】

管理人员为什么要懂财务
如何阅读和分析财务报表
重视资金流循环
撑开企业利润空间


【课程大纲】

一、管理人员为什么要懂财务

1. 讨论1:现实中企业管理人员的“财务障碍”

2. 讨论2:现实中企业财务人员的“管理障碍”

3. 从企业的经济循环看财务

  • 两大资金来源和两大资金运用
  • 两大增值环节
  • 四大经济活动

4. 现代企业财务管理框架

  • 核算型财务
  • 管理型财务
  • 战略型财务

5. 企业关注的财务核心命题

  • 信息
  • 资金
  • 利润

6. 会计报表是企业的“语言”

7. 资金是企业的“血液”

8. 利润创造是企业的“能力”

9. 风险防范是企业的“体质”

10. 不懂财务可能造成违法


二、读懂语言——如何阅读和分析财务报表

1. 三大报表结构

2. 会计六要素

3. 会计恒等式

4. 会计如何表达经营过程

5. 财务报告构成

6. 如何阅读资产负债表——企业的“底子”

7. 如何阅读利润表表——企业的“面子”

8. 如何阅读现金流量表——企业的“日子”

9. 如何**财务分析透视企业经营管理问题

  • 如何评价一个企业经营的好坏
  • 盈利能力分析——企业赚钱的四个角度
  • 资产管理能力分析——企业赚钱的效率
  • 现金流量分析——企业赚钱的质量
  • 偿债能力分析——企业赚钱的风险
  • 财务综合分析
  • 表外财务分析
  • 案例分


三、现金为王——重视资金流循环

1. 企业资金的循环过程——血液循环

2. 如何进行融资决策——“输血”

3. 如何进行投资决策——“造血”

4. 如何进行营运资金管理提高资金周转效率——防止“淤血”

  • 企业营业周期和现金周期
  • 应收账款决策原则
  • 应收账款前期管理
  • 应收账款中期管理
  • 应收账款后期管理
  • 存货的作用与弊端
  • 采购环节存货管理
  • 生产环节存货管理
  • 销售环节存货管理

5. 如何进行收益分配决策——“献血”

6. 如何**预算管理防范资金链风险

  • 案例分析


四、降本增效——撑开企业利润空间

1. 成本的三大视角

  • 计视角
  • 管理视角
  • 经济视角

2. 成本的十组特性

  • 例分析

3. 工业企业成本核算简介

  • 传统核算方法
  • 作业成本核算方法
  • 案例比较分析

4. 全面成本管理的七大基本思维

5. 全面成本控制的八大方法论

6. 全面成本控制的十一大领域

  • 设计环节成本控制
  • 艺环节成本控制

免费定制方案

倒计时
11: 59: 19
课程热线:18188609073 | 客服时间:9:00-22:00(其他时间请在线预约报名或留言)

房地产非财务经理人的财务管理

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周一至周日09:00-22:00

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【诺达名师合作流程】 【诺达名师介绍】 诺达名师是一个专门提供企业内训服务的网站,汇集了全国各大企业内训机构新的内训课程及企业内训信息,自2009年成来以来已经为近千家企业提供过市场营销企业内训服务。培训涵盖:管理技能、职业素养、人力资源、生产管理、销售管理、市场营销、战略管理、客户服务、财务管理、采购物流、项目管理及国学智慧12个领域的品牌课程,帮助企业学...【详情】
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