课程简介：商业地产将成为未来房地产重要投资方向，众多非商业地产的开发企业也转向商业地产开发，但商业地产定位难、招商难、管理难、可持续性难。本课程针对以上难点重点解决商业地产开发过程一系统问题，**大量的案例与实例学习商业地产的开发管理。

课程时间：1天

课程对象：商业地产项目开发管理人员，商业地产经营管理人员，商业地产相关行业产品供应商等

课程大纲：

1 商业地产开发全流程

1.1 关商业地产与商业地产类型

1.2 商业地产成功开发模式

1.3 商业地产开发全流程

1.4 商业地产开发涉及单位与合作商

2 土地获取与可行性研究

2.1 商业地产土地获取的常规模式

2.2 土地获取的流程与相关权证

2.3 可行性研究

2.3.1 宏观研究

2.3.2 城市与区域研究

2.3.3 商业与消费者研究

2.3.4 盈利模式研究

2.3.5 经济指标与风险研究

3 项目规划与设计

3.1 项目整体规划

3.2 项目定位

3.3 业态规划与布局

3.4 项目布局与动线规划

3.5 项目内外物理系统规划

4 项目工程设计建设与管理

4.1 项目设计管理

4.2 设计方案会审

4.3 项目成本管理

4.4 项目质量与进程管理

5 项目招商与销售管理

5.1 项目招商管理

5.1.1 商业地产招商全过程

5.1.2 预招商方式

5.1.3 主力店与品牌店的招商策略

5.2 销售管理

5.2.1 销售的对象

5.2.2 销售渠道

5.2.3 阶段性的销售管理