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叶国基

物业管理标准化服务知识实务培训

叶国基 / 标杆房地产集团副总裁兼物业总经理

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课程大纲

一、物业管理法规解读

1.《物权法》解读

2.《中国物业管理条例》**新版的解读

3.各省市《住宅服务标准》的解读

4.业主委员会指导规则及其他政策的解读

5.物业管理维修基金的使用

6.物业管理费核定标准和筹集方式

二、物业管理实务关注点

1.物业管理费开支的服务内容

2.物业管理的服务标准及管理范围

3.物业管理有偿服务内容

4.物业管理风险防范和购买公众保险

5.

互联网在智慧社区物业管理服务

6.建立精神文明和谐共处文化社区

三、如何理解街区制物业管理范畴

1.街区制和封闭式小区的区别

2.街区制开放具备基本条件

3.如何界定小区边线管理范围

4.如何商定开放区域补偿问题

5.如何解决开放以后物业管理实务问题

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