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朱涛

信贷法律风险防范案例分析

朱涛 / 银行信贷风险讲师

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课程大纲

1、 在办理信贷业务中会面临那些法律风险

2、 婚姻状况对贷款业务的影响

(1) 婚前贷款,是否应由夫妻双方承担还款责任

(2) 婚姻关系存续期间,一方提出贷款申请,是否由夫妻双方承担还款责任

(3) 婚姻关系存续期间贷款在婚姻解除后如何分担

3、 借款人死亡债务如何处置

(1) 贷款人死亡情况下,贷款人的继承人是否有义务偿还银行贷款?

(2) 遗产已被分割而未清偿债务如何处理

(3) 担保人的责任

4、 买卖不破租赁

5、 劳动债权与抵押权

6、 在建工程债权对抵押权的影响

7、 **高额抵押与查封的对抗问题

8、 一债多抵的信贷风险

9、 强制执行公证对抵押权的影响

(1) 观点一

(2) 观点二

10、 《担保法》实例分析

(1) 保证人的责任

(2) 物保与人保的司法解释

(3) 物保灭失担保人如何承担责任

11、 轮候查封司法解释

12、 物权担保的法律问题

(1) 抵押、质押有期限限制吗?

(2) 未经登记的抵押合同有效吗?

(3) 多从物权担保的冲突

13、 关于诉讼时效

(1) 连带责任保证过期免责案例

(2) 连带保证担保权的保全

(3) 借款人失诉如何处理

(4) 担保人失诉如何处理

(5) 如何中断诉讼时效

(6) 债务人拒签催收通知书怎么办

14、 如何运用刑法主张权利

(1) 贷款诈骗罪

(2) 骗取贷款罪

(3) 高利转贷罪

15、 不当得利法律运用

16、 签订借款合同应注意的法律风险

(1) 关于格式条款

(2) 手写条款填写要谨慎、准确。

(3) 关于借款合同与担保合同的连接问题

(4) 注意合同条款的正确填写

(5) 注意避免缔约过失责任

17、 抵债资产接收和处置法律问题

(1) 巧用法律提升以物抵债效率

(2) 抵债资产产权过户登记不能忽视

(3) 法院拍卖程序应做到四注意






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