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王毅

旅游地产开发与运营

王毅 /

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课程大纲

基础知识:

一、与市场概况

1. 旅游地产内涵解析

2. 旅游地产基本特征

3.中国旅游地产发展概况 以详实的数据来反应市场,主要数据内容:

1. 全国旅游地产市场规模、开发格局

2. 海南、西南、长三角、环渤海、两广、闽东南六大重点区域旅游地产用地、产品供给、成交表现、客户需求分析

3. 滨海、滨湖、山地、温泉、高尔夫、古镇六大常见旅游地产近3年项目开发趋势

二、常见旅游地产类型开发攻略

1. 滨海旅游地产开发策略

2. 旅游商业开发策略

3.高尔夫地产开发策略

4.主题公园地产开发策略

5.古镇旅游地产开发策略

6.农业旅游地产开发策略

7.创意旅游地产开发策略 结合CRIC实操案例,对各类旅游地产开发定位及营销运营进行全面分析,相关案例:

1. 海南 文昌清澜半岛项目

2. 云南 丽江古城东方项目

3. 海南 金泰南燕湾高尔夫项目

4. 云南 滇池梦幻云南主题公园项目

5. 河南 洛阳老城改造项目

6. 江苏 常州中国玫瑰园项目

7. 青海 民族文化音乐城项目

三、开发模式及投资策略

1. 旅游地产开发模式演变

2. 旅游地产主要融资模式

3. 旅游地产常见投资策略 规律分析与典型案例结合,主要案例:

1. 三亚 半山半岛

2. 昆明 春城高尔夫

3. 武汉 万达中央文化区

4. 丽江 金茂雪山语

5. 华侨城开发模式

6. HOST Hotels & Resorts 投资模式

7. 中坤宏村开发模式

四、营销策略

1. 房地产营销大变局

2. 旅游地产大盘营销策略

3. 旅游地产营销创意

4. 旅游地产营销案例解析 趋势分析与实例经验结合,主要案例:

1. 万科营销模式

2. 世茂营销模式

3. 光耀营销模式

4. 碧桂园营销模式

5. 启东 恒大海上威尼斯

6. 惠州 碧桂园十里银滩

五、旅游地产常见引擎开发策略

1.酒店引擎开发与设计

2. 主题公园引擎开发策略

3. 高尔夫引擎开发与设计

4. 休闲农场引擎开发与运营 市场成功案例的经验分析结合CRIC实操经验。

主要案例:

1. 德清 莫干山裸心谷

2. 昆明 柏联SPA

3. 新加坡 圣陶沙名胜世界

4. 常州 中华恐龙园

5. 深圳 观澜湖高尔夫

6. 上海 佘山高尔夫

7. 海南 万科森林度假公园

8. 台湾 宜兰农场

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